财务 云南 2025-2027年物业服务采购项目招标公告
（项目编号：CG1000022001799323）
1.招标条件
本招标项目 财务 云南 2025-2027年物业服务采购项目，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：为创造洁净、舒适的办公环境，保证办公场所秩序，做好内外部人员协调工作，维护企业形象，保障员工因公出行安全、工作餐及应急任务等， 财务 云南 现须采购物业服务，服务内容包括：行政前台服务、室内保洁服务、餐饮服务及车辆驾驶服务。服务期限：三年。派驻人员午餐费用由投标方自行解决，招标方不负责派驻人员午餐。
2.2招标范围：行政前台服务：工作职责：
1.保持良好的仪表仪容，着装整洁大方，保持工作环境卫生清洁。
2.负责访客的来访登记、报刊杂志分发、迎候来宾、判断来宾意向并予接待、办理相关手续、接听来电。
3.配合做好会场布置、会务服务等会议相关工作。
4.配合收取快递、办公用品验收等工作。
5.其他安排的工作。
服务要求：
1.派驻服务人员需进行岗前培训，掌握商务及会务礼仪。
2.身体健康、人品佳。
3.具有较强的责任心、团队服务意识，善于沟通应变，熟练使用办公软件。
4.每周五天制，早8:45-12：00，下午14:00-18:30（节假日按照国家规定休假），严格遵守公司的各项规章制度，严格执行有关安全操作规程，高效完成各项工作。
5.费用按月计算，半年结算一次。
室内保洁服务：工作职责：
1.办公室建筑面积约1300平米。
2.负责办公场所清洁工作，包括：垃圾处理、地面拖洗、内部门窗、会议桌、柜子、员工卡座、桌椅、其他可解除表面灰尘。
3.其他安排的工作。
服务要求：
1.派驻的服务人员需进行岗前培训。
2.身体健康、人品佳。每周五天制（节假日按照国家规定休假），每天15：00-18:30对办公区域至少保洁1次。严格遵守公司各项规章制度，严格执行有关安全操作规程，高效完成各项工作。18:30前完成各项保洁工作。
3.费用按月计算，半年结算一次。
驾驶服务：工作职责：
1.严格遵守国家和公司有关道路交通安全，安全驾驶、车辆检查及饮酒的法律法规及规章制度。
2.驾驶员安全驾驶里程超过10万公里，具有B1及以上驾照，驾驶经验丰富。
3.驾驶员应具备良好的职业道德，禁止酒后驾车。熟练使用公司车辆管理系统。
4.没有工作安排时，驾驶服务人员须保持
5.负责做好车辆安全日常检查工作，保证所有车辆处于良好状态。
6.负责每年做好驾驶员安全驾驶教育培训工作及驾驶员健康体检。
7.严格执行公司车辆管理及交通安全管理工作要求。
8.9:00-12：00，14:00-18:00（节假日按照国家规定休假），其他需要保障的情况另行通知。
9.其他安排的工作。
服务要求：
1.严格按照国家、电力行业相关标准、规程执行驾驶服务。严格遵守相关安全规定。
2.费用按月计算，半年结算一次。
餐饮服务：工作职责：
1.采购招标方每日餐饮所需原材料，保障原材料的来源安全，肉类、菜类食材均要求当日采买，不使用冷冻肉；负责烹饪制作 每日所需餐饮，包括主食、菜品、汤、酸奶/牛奶、水果及其他需求，合理搭配食物，制作餐单，保证营养均衡，保障员工餐安全卫生，符合各项国家、地方食品安全标准。
2.负责提供员工工作餐制作场地、烹饪所需设施设备（最好为自有场地），提供送餐服务、餐具、员工餐盘清洗及必要的人员保障。送餐服务需要将制作好的员工午餐按照自助餐的形式包装好， 餐具、员工餐盘等餐具均由招标方提供2套。
3.负责每日安全送餐至指定地点，保证运输人员及员工餐安全，如有特殊情况，提前沟通；如遇突发事件，按照餐饮服务应急预案处置。每月费用：按照每月用餐天数*实际用餐人数*中标单价计算。
4.按国家相关法律法规要求，取得食品卫生许可证等所需证件。制订各项食品操作安全制度及厨房管理制度，保障厨房人员配置，确保安全工作职责明确、制度落实。食品加工过程严格遵守食品卫生法律法规，确保食材储存、加工过程安全卫生。建立严格的检查制度，做到及时发现问题、解决问题。招标方将定期或不定期开展食品安全卫生检查，如发生问题未能及时解决或其他问题，1次进行警告，2次采取相应处罚措施，3次解除服务合同。
5.由于招标方员工人数较少，全年餐费总价为服务费报价和餐费报价两个部分。一是服务费，包含人工成本、送餐服务费、餐具清洁费用等由于就餐产生的除餐费外的所有费用。根据考核情况，服务费按季度结算。二是餐费，包含四荤三素一凉菜一汤的菜品，主食米饭1种，新鲜水果、牛奶或酸奶（节假日不供餐）；餐费即每人每餐的单价，按月结算。餐费按照实际就餐人数*实际就餐天数*每人每餐的单价计算，报价时按照18人/天就餐人数*每月天数（按21天计算）*餐费进行每月餐费部分报价。实际就餐人数可能小于18人，请各投标方知悉该情况；如实际就餐人数小于10人，可不提供自助餐，按照餐费标准以盒饭形式提供送餐服务。员工午餐保障要求：满足招标方员工午餐工作餐，每个工作日11：50提供自助餐，如有特殊情况不需要供餐或其他保障任务，提前另行通知。
2.3招标项目所在地区：云南省昆明市白龙路19号金平果商务大厦33A层
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 |
| 1 | 财务 云南 2025-2027年物业服务采购项目 | 财务 云南 前台保洁及驾驶服务 | 77 | 77 | / | 3年 | 否 | / | / |
| 财务 云南 餐饮服务采购项目 | 103 | 103 | 3年 | 否 | / |
注：除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
| 2 | 不接受联合体参与。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 驾驶员须提供B1或B1以上准驾车型驾照。 | 财务 云南 2025-2027年物业服务采购项目[ 财务 云南 前台保洁及驾驶服务] |
| 2 | 食品经营许可证。 | 财务 云南 2025-2027年物业服务采购项目[ 财务 云南 餐饮服务采购项目] |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn