| 中免（海南）投资发展有限公司 |
| 三亚国际免税城AB栋智慧商业改造（软件部分） |
| 招标公告 |
招标公告（Z）ZLZBGG2025020083号 |
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根据项目进度，中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城AB栋智慧商业改造（软件部分）已具备招标条件，现进行公开招标。
一、项目基本情况
招标人：中免（海南）投资发展有限公司
建设地点：三亚市
项目规模：总建筑面积约11.9万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，计容面积约6.9万平方米。地上主体建筑为三层，主要功能为商业。合同估算价：439万元。
项目资金来源：自筹
招标编号：ZL33017925FZ0001
项目名称：中免（海南）投资发展有限公司
标段名称：三亚国际免税城AB栋智慧商业改造（软件部分）
招标内容和范围：1）包含但不限于统一系统接入、统一数据管理、统一计算服务、统一身份认证及统一的应用服务（基于APP端及PC端应用开发且满足本次商业物业运营场景需求） 2）完成智慧商业平台与一期及二期（ABC栋）物业管理子系统包含不限于智能照明系统、楼宇自控系统（含冷源部分）、能源管理系统、视频安防系统、停车管理系统（含车位引动）、门禁系统、火灾自动报警等子系统的统一接入，数据管理开发（包括数据采集、数据治理、数据清洗、数据存储、数据调取等）并预留后期开发扩展空间。 完成南向及北向系统接口的搭建并规划好后期扩展空间。 完成基于ABC栋应用场景需求统一计算服务开发。 3）完成基于ABC栋满足物业应用管理场景（APP及PC端界面）的开发并规划好后期条件预留。 4）完成智慧商业所需基础硬件设施及智慧商业软件平台调试配合。 具体内容详见任务书。 交货期/工期：暂定服务期150天，开始时间以招标人的书面通知为准。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求 1.资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 2.业绩要求：投标人近五年（2020年1月至投标截止日）至少具有1个合同金额200万元（含）以上的系统开发建设业绩。 3.项目经理：提供投标截止当月 (含) 往前计算12个月内连续且满6个月在本企业缴纳社保的证明。 4.信誉要求： （1）投标人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人。 （2）投标人不得被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（黑名单）。 5.其他要求： （1）财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务制度，投标人提供近1年(2023年或2024年)的经审计的财务报告（报告中须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表），或者提供财务状况良好承诺函。 （2）不存在“投标人须知”1.4.3列出的情形。 （3）本次招标接受代理商投标，若为代理商投标，须提供开发商针对本项目的授权书。 （4）本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。 备注：无 三、招标文件的获取 （一）获取时间 2025年02月20日- 2025年02月27日 （二）招标文件获取方式 在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。 （三）投标人提问截止时间 2025年03月03日 17:00 四、截标/开标时间、地点 截标/开标时间：2025/03/07 09:30:00（北京时间，若有变化另行通知） 截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知） 注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。 五、招标人联系方式 招标人：中免（海南）投资发展有限公司 地址：海南省三亚市海棠区国际免税城地下室负一层 联系人：李国旗 电话：010-84479678转8186 电子邮件：ligq@ctg.cn 六、其它事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。 3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。 7.招标代理机构 名称：中技国际招标有限公司，地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层，联系人：黄鹏、孙文文、李青 联系方式：010- 81168553、8691 邮箱：huangpeng3@cgci.gt.cn。8.投标人不得被列入中国旅游集团有限公司供应商黑名单。 |
2025年02月20日