山西交控高速公路服务区管理有限公司所辖高速公路服务区物业服务商（框架协议）招标公告

山西交控高速公路服务区管理 所辖高速公路服务区物业服务商（框架协议）招标公告

(招标编号：SXJJZB2022663)

 招标项目所在地区：太原市

 一、招标条件

为确保山西交控高速公路服务区管理 所辖高速公路服务区物业服务工作的有效开展，拟建立物业服务机构库。本采购项目山西交控高速公路服务区管理 所辖高速公路服务区物业服务商（框架协议）招标项目（招标项目编号：M1401000155101037），已由《中共山西交控高速公路服务区管理 委员会【2022】会议纪要第12期》同意实施，现组织国内公开招标。欢迎符合本项目资格条件的投标人参与密封投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：山西交控高速公路服务区管理 拟采用公开招标的方式择优选取不多于10家物业服务商，在山西交控高速公路服务区管理 所辖服务区开展物业服务，主要工作内容包括劳务人员配备、污水清运、垃圾清运、绿化养护、秩序维护等。

2.2招标内容与范围：物业服务商。

2.3 入围服务期：两年

2.4 资金来源：企业自筹。

2.5入围供应商数量：10家。根据综合得分由高到低的排序入围，确定10家入围供应商（满足条件的供应商不足10家时，按实际家数入围，不足3家时，招标人重新组织招标）。招标人对入围供应商的委托项目数量不作承诺。在第二阶段招标人将通过谈判、询比、竞价、直接采购等方式在入围供应商中确定签约供应商及签约价。

2.6 供货/服务/建设

2.7 质量/技术要求：符合国家、行业技术规范要求及招标人要求。

三、投标人资格要求

001  不分标段：           

3.1本次招标要求投标人必须同时具备如下规定：

1. 投标人须在中华人民共和国境内依法登记注册，并具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表，有良好的商业信誉；依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有能力提供本次服务。

（2）业绩要求：近三年内（2019年12月1日至投标文件递交截止日，以合同协议书签订时间为准）至少完成过3项单项合同金额80万元及以上的物业服务或保洁服务业绩。

（3）财务要求：投标人近三年流动资产与流动负债的比率均大于1且近三年不亏损；提供近三年的财务审计报告或银行资信证明（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告；成立不足一年的投标人提供银行资信证明）。

（4）人员要求：拟派

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效：

3.3.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.3.2 具有投资参股关系的关联企业；

3.3.3 董事、监事、总经理、副总经理和财务负责任人相互兼职的关联企业。

3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）被依法暂停或者取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）投标人在“信用中国”网站中被列入严重失信主体名单；

（5）投标人在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单；

（6）投标人及其法定代表人在近三年内（2019年12月1日至今）存在行贿犯罪行为的；

（7）投标人与山西交通控股集团或下属企业存在经济（或其他）纠纷；

（8）投标人与山西交通实业发展集团 或控股、参股企业存在经济（或其他）纠纷；

（9）法律法规规定的其他情形。

四、