第一章招标公告
国家能源置业 内蒙古 铁装榆林（1期）餐饮保洁服务项目公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：国家能源置业 内蒙古 铁装榆林（1期）餐饮保洁服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB220107706， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：国能铁路装备公司榆林 位于陕西省神木市店塔镇神木北站，承担着集团自备车辆的定期检修、日常维修及动态检测工作，行车安全管辖范围自大柳塔站至朔州西站，共计266公里。 距离神木市20公里，交通方便。
榆林 综合办公楼、七号公寓楼、材料供应中心自动化立体库、仓储配送中心、一库、二库、叉车存放间五个区域提供物业服务，建筑总面积共33561.43平方米；服务具体项目包含：环境保洁服务、工程维修服务、活动室管理服务、会议服务、客户服务、餐饮管理服务、餐厅食材配送等服务、垃圾清运、保洁耗材、维修物料等。
2.2其他：
2.2.1服务范围：
（1）环境保洁服务：①榆林车辆维修 综合办公楼的日常保洁服务（须入室保洁）；②榆林车辆维修 七号公寓楼的日常保洁服务（须入室保洁）；③材料供应中心，分别为自动化立体库、仓储配送中心、一库、二库、叉车存放间五个区域的日常保洁服务。
（2）工程维修服务：①榆林车辆维修 综合办公楼、七号公寓楼水暖电相关设施设备日常维修维护服务；②榆林车辆维修 综合办公楼、七号公寓楼电梯和中央空调运行管理服务；③七号公寓楼地下低压配电室的日常运行管理及维护保养，电子门锁日常维修服务。
（3）会议服务：①榆林车辆维修 综合办公楼的会议服务。99987
（4）客户服务：①榆林车辆维修 七号公寓楼的客户服务；
（5）餐饮管理服务：①负责榆林车辆维修 七号餐厅的日常餐饮管理服务；②负责餐厅菜品加工、包装、运输等过程的管理；定期编制菜谱和菜品售价方案，组织落实 核准的菜谱和食品售价方案，做好食品销售工作；负责 餐厅食品生产设备设施以及碗筷、餐盒等相关耗品的保管和使用工作；
（6）餐厅食材配送服务：①榆林车辆维修 七号公寓楼职工餐厅的餐厅食材配送服务，投标人需提供冷链箱式货车开展食材配送，往返于神木北站铁装榆林 至朱盖塔三个餐厅，日用餐人数约1800人的食材配送量；②负责食材配送车辆配置，包括但不限于车辆购买或租用的费用，以及车辆所发生的燃油、维修、保险等费用。
（7）垃圾清运服务：①负责榆林车辆维修 七号公寓楼所有垃圾的清运服务（清运车辆投标人自备）；并将垃圾清运至市政指定倾倒点并办理缴纳相关垃圾处理费用。
（8）保洁耗材、餐饮低耗及工程物料：①包括但不限于单品单价低于500元(含）的所有服务范围内的维修物料、配件、工器具、劳保用品等；②包括但不限于提供保洁服务过程中所使用的消毒水、洗涤灵、卫生纸等，包括但不限于胶皮手套等所有保洁工器具；③包括但不限于保洁服务和餐饮服务过程中的所有低值易耗品，如卫生纸、洗涤灵、消毒水、一次性餐盒等。
2.2.3服务期限：服务期限自签订合同后22个月（2022.11.1-2024.8.31）。
服务期限内，招标人由于政策调整和其他客观原因取消或停止业务，至少提前一个月书面通知投标人，从通知之日起30自然日后，招标人即可无责任单方面终止合同。
2.2.4服务
2.3 重要提示：（1）投标人中标后，因各种原因放弃中标及合同签订，招标人将按照《 供应商失信行为管理实施细则》第十六条（六）在招标或非招标采购开标之后，无故放弃投标/报价,或者无正当理由放弃中标/成交或拒签合同的，在 范围内给予“取消资格”处置，期限为1年。
（2）投标人中标签订合同入场服务前，服务人员需经招标人按照“技术要求”标准面试确认。招标人要按照招标文件对岗位人员的年龄、学历、技能资格等进行进场把关，对不符合招标文件要求的人员投标人需要在72小时内完成人员调换工作，确保人员满足项目需要。
（3）投标人中标后入场服务，招标人依据《国能包头置业 （内蒙古 ）外委服务公司及人员管理办法》开展各项管理。
（4）根据《内蒙古自治区人民政府办公厅关于调整自治区最低工资标准及非全日制工作小时最低工资标准的通知》（内政办发2021（69）号）确定人员薪资。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供《食品经营许可证》或食品备案登记（提供网站查询截图）。
（3）投标人须具有国家认证中心颁发的《食品安全管理体系认证证书》（ISO22000:2018）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有正在执行物业服务（住宅小区物业服务项目除外）的合同业绩3份，单项合同金额不得低于1000万元。（业绩合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息为准；每份业绩提供对应的非等额结算发票扫描件一张，须包含付款方、收款方、发票代码、发票号码清晰完整并附“国家税务总局全国增值税发票查验平台”的查验截图（发票开具日期为本项目公告前），否则按无效认定。
工业物管定义：区别于住宅小区物管、院校物管、医院、办公楼（写字楼）物管、物流园区以外的，服务对象为工业生产、维修的厂、矿、铁路等组织机构；包含提供厂、矿、铁路等生产企业的物业管理服务内容。
【4】信誉要求：（1）投标人具有良好的商业信誉，提供单位开户行开具的“银行资信证 明”；
（2）投标人有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于 6 个月的依法缴纳税收的税票或完税凭证及缴纳社会保险的证明。
【5】
【6】其他主要人员要求：投标人项目派驻厨师长人选至少持有具有人社部或社会组织颁发的《中式烹调/中式面点（三级/高级技师）职业资格证书》。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：（1）投标人未按照“5.2分项报价表（3）”五险缴纳比例缴纳报价的，投标被否决；项目派驻的关键人员（厨师）与投标文件响应的人员必须一致。
（2） “5.2分项报价表（1）”为保证中标供应商进场时效，因人员、设备进场手续繁琐，建议中标人有偿租赁原供应商购置的保洁设备一批。支付设备租赁费用为175344.89元（该费用已纳入本项目预算内）。
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 注册方法详见：帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。
4.2
4.3招标文件开始购买时间2022-09-07 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-09-14 16:30:00。
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