受南京中电熊猫置业 的委托，就其中国电子南京信息大厦整体招商项目进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.1项目概况：中国电子南京信息大厦位于建宁路37号，中央门—建宁路商圈，紧邻鑫桥市场、河图文化广场、红桥市场、金盛国际家居等商业综合体。临近在建的地铁6号线和9号线，周边近30条公交线路连接城市各处，交通极为便利。
中国电子南京信息大厦于2009年竣工，土地性质为仓储，总建筑面积约47401.33㎡（以产权证面积为准）。详见招标文件第四章合同格式与条款及第五章项目情况。
1.2招标范围：本次招商范围包括地上1至23层（除甲方自用，暂定22、23层），可租出面积合计约36961.8㎡（其中产权面积36782.4 ㎡），以及地下车库约191个车位（地下车库累计约221个车位，甲方办公自用负一层30个车位）及露天所有车位及土地使用权范围内的广场（南广场车位除外）。（出租房屋面积数据最终确认以租赁合同为准）。
1.3租期：10年加10个月免租期（租期不含免租期，装修免租期10个月，起租期以合同签订的最终时间为准）
1.4 租金年度最低限价：1460万元/年
1.5标段划分：1个标段
1.6本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格要求：
2.1投标人具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册的法人或其分支机构或其他组织或自然人，提供法人或者其他组织的营业执照，供应商为自然人的，提供其身份证）（提供营业执照复印件加盖公章）；
2.2投标人须提供2021年经会计事务所审计的财务审计报告（成立日期不满一年的需提供基本
2.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前三个月内（2022年05月-07月）至少一个月依法缴纳税收和社保的相关材料复印件加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供书面声明及相关证明材料并加盖公章）；
2.4其它要求（提供承诺书原件）：
1）中标后，承租方整租经营；
2）承租方不得以信息大厦经营管理权（或合同）抵押融资；
3）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；
4）未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚。未因经营管理原因发生重大责任性公众事件或受到重大影响的新闻媒体负面报导；
5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
6）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；
7）符合法律、法规规定的其他条件。
2.5本次招标不接受联合体投标。
三、 招标文件的获取
获取时间：从2022年09月05日上午09时00分到2022年09月12日下午17时00分
获取方式：
（一）
ta>没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
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传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：dljc