一、 招标条件
天津公司福源热电厂技改维护项目 （后勤服务类班车）福源及北宸公司2025至2026年物业及餐饮服务 项目已批准，项目资金为 项目资金 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购 项目地址： 天津市武清开发区浩源道93号。
2.2 项目规模：
福源公司：2*200MW燃气-蒸汽联合循环机组
北宸公司：2*60MW燃气-蒸汽联合循环机组
2.3 招标采购项目工期： 计划服务期限为2025年6月1日至2026年5月31日，实际工期以合同签订为准。
2.4 招标范围
招标项目划分为 1 个标段，具体为 :
(1) 物业管理 - 福源及北 宸公司 2025 至 2026 年物业及餐饮服务 (CHDTDZ194/17-QT-02301): 为福源及北宸公司提供物业及餐饮服务 福源地址：天津市武清区浩源道 93 号；北宸地址：天津市北辰区永合道 22 号。
（ 1 ）福源公司采购范围：（ 2025 年 6 月至 2026 年 5 月期间）厂区公共区域建筑物内、厂区外围区域（指公司院墙内，生产厂房外的区域，包括但不仅限于办公楼前后广场、道路、便道、公共设施等）保洁、洗衣房及一、二号公寓等保洁工作；前台接待任务；负责福源、北宸 2 个食堂工作餐的制作，食堂的运行管理（详见技术规范）。
（ 2 ）北宸公司采购范围：（ 2025 年 6 月至 2026 年 5 月期间）厂区公共区域建筑物内、厂区非生产区域（指公司院墙内，生产厂房外的区域，包括但不仅限于办公楼前后广场、道路、便道、公共设施等）、综合办公楼、检修材料库（含职工活动中心）、公用宿舍床品清洗等进行保洁工作（详见技术规范） 。
三、 投标人资格要求
【物业管理-福源及北宸公司2025至2026年物业及餐饮服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利。
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
6.投标人不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”。
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的监理人；
2）为本招标项目的代建人；
3）为本招标项目的招标代理机构；
4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。
8.投标人需提供有效的食品经营许可证原件扫描件。
9.投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项与本合同内容相似的业绩（包括1项物业服务业绩和1项餐饮服务业绩，若同一合同同时包含物业服务和餐饮服务内容，视为1项合格业绩），所提供的单个合同中涉及物业服务的合同金额至少达60万元、涉及餐饮服务的合同金额至少达到40万元，并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。
10.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年04月11日到2025年04月18日18时00分。本项目实行在线售卖招标文件。欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招
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