1.招标条件

    本招标项目名称为：大渡河公司瀑布沟黑马营地建筑物修缮公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 

  2.1.1项目概况

瀑布沟黑马基地位于甘洛县黑马乡，于2004年投运，系瀑布沟水电站工程建设时期业主营地。随着电站建成投产，基地功能逐步发生变化，目前主要用于集团党校大渡河分校（成立于2020年6月）、大渡河公司党校（成立于2010年8月）的培训阵地和流域检修公司、库坝中心后勤保障基地，距离汉源县城63km，距离乌斯河镇19km，交通方便。

职工宿舍A1、A2、B1、B2楼、C1栋、办公楼、接待中心、物宿舍楼、物业仓库1、物业仓库2等建筑物，经过十多年的使用，建筑物出现不同程度损坏，为保障职工生活及工作良好环境，需对职工宿舍A1、A2、B1、B2楼进行修缮，对办公楼、接待中心、C1栋、物业宿舍、物业仓库1、仓库2以及原建设银行楼栋等建筑物进行局部修缮。

其中，各栋改造面积如下A1栋：1038平方米；A2栋：2150平方米；B1\B2栋：7152平方米；C1栋：405平方米；原建设银行楼栋：220平方米；办公楼:卫生间120平方米；会议室雨棚：345平方米；大厅雨棚：1280平方米；

屋面防水：物业仓库1:248平方米；物业仓库2：238平方米；物业宿舍:702平方米；A1栋：317平方米；A2栋：430平方米；B1\B2栋：1190平方米

2.1.2招标范围及工作内容

本项目为大渡河公司瀑布沟黑马营地建筑物修缮，主要范围及工作内容包括：

2.1.2.1职工宿舍A1、A2、B1、B2楼修缮

包含A1楼6个房间、A2楼50个房间、B1楼96个房间、B2楼96个房间局部以及公共区域的内墙及天棚涂料铲除，卫生间地面、墙面砖、吊顶拆除，屋面防水层铲除，女儿墙抹灰层拆除，木门拆除，卫生间铝扣板吊顶、内墙面及天棚、卫生间砖墙面、卫生间防滑地砖、卫生间玻璃隔断、卫生间和屋面防水施工，门窗安装，楼梯间不锈钢栏杆安装、水电、坐便器安装等。

2.1.2.2办公楼修缮

包含办公楼卫生间拆除石膏板吊顶，重做防水石膏板吊顶，卫生间墙地砖拆除，重做墙面防水，地面防水，重做墙地砖，1~5层窗户维修，会议室窗户更换，屋顶更换采光天棚。

2.1.2.3接待中心修缮

包含拆除地砖及垫层，地砖更换，感应门更换、玻璃更换等。

2.1.2.4 C1楼栋修缮

包含C1栋石膏板吊顶拆除，现有灯具线路拆除，电气改造，配电箱维修等。

2.1.2.5 原建设银行楼栋修缮

包含天花板龙骨拆除，顶面乳胶漆、腻子基层铲除，铲除屋面防水层，女儿墙抹灰层拆除，天花板刷乳胶漆，屋顶防水，厨房吊顶，电气改造等。

2.1.2.6 物业宿舍楼修缮

包含乳胶漆墙面及腻子基层铲除，重做乳胶漆及腻子，铲除地面防水层，墙面防水层，重做地面防水，墙面防水，卫生间拆除现有墙地砖、防水层、吊顶，重做墙地砖及防水等。

2.1.2.7 物业仓库1、仓库2修缮

包含屋顶防水、墙面修缮等。

2.1.2.8其他项目

为满足本工程实施所发生的其他一切临时措施项目，如安全文明施工措施、原家具家电倒腾、搬运、拆装、工程保险等。

2.1.3计划工期：总工期9个月，计划开工时间:2025年5月1日，计划完工时间:2026年1月31日。其中住宿楼 A2、B1、B2楼分栋逐一实施，每栋楼施工时间不超过2.5个月，需空置1个月，A1 楼、办公楼、接待中心、C1楼、物业宿舍楼可同步进行，每栋楼施工时间不超过1.5个月。具体进场时间以招标人开工通知为准。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

     （2）投标人须具有并提供建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

     （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑装饰装修工程施工合同业绩2份(建筑装饰装修工程合同金额不低于1000万元)，且已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师（建筑工程专业）注册证书和有效的安全生产考核合格证（B类）。

    （2）项目经理须至少具有担任建筑装饰装修工程施工(建筑装饰装修工程合同金额不低于1000万元)项目的项目经理或项目副经理工作经历1项，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：/

    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

    质量负责人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2025-03-27 16:00:00，招标文件购买截止时间2025-04-01 16:00:00。