山东院2025-2028 年度安保、 消防服务项 目现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：招标人（即山东电力工程咨询院有限公司（以下简称“山东院 ”）1、济南市闵子骞 路 106 号及外围附楼。 2、济南市华龙路 1665 号。3、单身公寓。此次招标项目包含三个园区的门 卫安保、消防监控值班、前台接待等相关服务工作。
建设规模：本项目主要建筑物 8 幢，园区占地总面积为 42632.41 平方米，建筑面积共计 45557.28 平方米，地上建筑面积为 43127.48 方米，地下建筑面积 2429.8 平方米，为两层地下车 库。
服务期限： 自合同签订之日起三年。（合同期满后，甲乙双方有权协商对合同进行延期，但延 期最长不超过六个月，根据具体期限签订结算协议）
2.2 招标范围
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序号 |
标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期限 |
信息服务 费（元） |
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1 |
2025-03-0 1-653-01 |
90-1 山东 电力工程咨 询院有限公 司 2025-2028 年度安保、 消防服务项 目 |
2.2.1 负责山东电力工程咨询院有限公司（闵 子骞路 106 号）西大门岗、北大门岗、咨询大厦大 门、管理楼、科技楼、科档楼、咨询大厦办公楼保 安队员全天 24 小时安全检查、巡视。办公区域、 停车场车辆管理、引导车辆进出管理、车辆疏导指 挥。外来人员核实登记信息， 通知洽谈人员，并指 引外来人员到洽谈办公室的位置，并通知到达区域 办公楼前台人员做好接待工作。 2.2.2 按照消防法规定，消防中控值班室（闵 子骞路 106 号和历城区华龙路 1665 号两处消防中 控室定岗 12 人）3 班 8 小时制，持有《中级消防 设施操作员》或《建（构） 筑物消防员四级》资格 证书值班做好消防设施、设备运行记录， 积极配合 消防部门对院区、咨询大厦的各项消防设施、设备的安全检查。对检查出的问题及时处理， 并上报相 关安全保卫负责人。 2.2.3 保安队员负责 24 小时值勤安全检查工 作。负责院区本部及历下大厦办公区域安全巡视、 消防器材检查（2 小时 1 巡视检查），做好区域安 全、消防器材检查、登记、记录。院区本部及历下 大厦消防器材监督管理及操作使用。办公楼区域、 公共区域、地下停车场安全巡逻及防火巡查；负责 办公区域、停车场、引导车辆停放、车辆疏导管理， 不间断对停放车辆状况进行安全巡视。承担院区、 咨询大厦相关区域车辆交通疏导工作. 积极配合消 防部门对院区消防设施的安全检查。 2.2.4 外来人员管理登记做好外来人员到达 单位必须在门卫室进行身份登记，来访事由、联系 方式、做好记录并通知来访的洽谈人员的记录通知 洽谈人员是否接待方可进入办公区域。 2.2.5 负责承担以下工作：①企业基干民兵连 工作、义务消防队工作及微型消防站运行管理和装 备维护管理、院办公区及辖区企业周边单位初期火 灾的灭火救援，组织开展常态化消防技能培训及演 练；②院防汛抢险队工作、承担应急处置分队工作 及防暴应急救援处置分队工作；③院安全生产月消 防疏散演习、防恐暴演练、重大节日升旗及代表企 业重要活动等工作；④院重大活动组织的人员服务 保障及协助院财务部取送款押运保障工作，积极配 合完成甲方临时指派的其他工作。 2.2.6 前台人员做好外来人员的接待工作，根据外 来人员的来宾登记进行审核，无外来人员的登记禁 止外来人员进入。并通知安保负责人。 |
自合同签订之 日起三年。 （合同期满后， 甲乙双方有权 协商对合同进 行延期，但延 期最长不超过 六个月，根据 具体期限签订 结算协议） |
1000 |
注：1.招标范围具体以招标文件第五章为准；
3．投标人资格要求
3.1 基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国 ”（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中 标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近 36 个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在骗取中标、严重违约及因自 身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内； 未被列入招标人供应商涉案“黑名单 ”；
（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期 内。
3.2 专项资格要求：
（1）投标人近 36 个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事 故，近 18 个月（含，自投标截止日起往前推算）系统未发生人身死 亡事故；
（2）投标人应提供近 5 年内（自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准）完成至少 2 个单项合同金额 500 万元以上且合同服务期为 3 年及以上类似服务业绩，或近 3 年内（自投标截止 日起往前推算，以履约完成时间为准）完成至少 2 个单项 150 万元以上且合同服务期为 1 年及以上 类似服务业绩，需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或 业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；
（3）本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2 招标文件发售时间
2025 年 03 月 18 日至 2025 年 03 月 25 日全天。
热线服务：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定节日除外）。