黄河上游水电开发有限责任公司海南分公司知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目招标公告

 受黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就黄河公司海南分公司知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与甲方签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1招标范围与项目概况

1.1.1招标范围

主要包括黄河公司海南分公司所属主要包括知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能电站项目办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁，水电暖及设施运行维护、维修，会务服务，花卉租赁项目，垃圾清运，化粪池清理等相关物业服务。

1.1.2项目概况

曲明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；楼外区域路面、广场共1800㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡，光伏园区汇集站9座，清扫面积225㎡。化粪池2个，共计120m³，污水井2个，共计170m³。厂区内硬化道路清扫面积约37000㎡。

昭明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡。化粪池2个，共计120m³，污水井2个，共计170m³。厂区内硬化道路清扫面积约35000㎡。

辰明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积6400㎡，清扫面积375㎡。化粪池2个，共计120m³，污水井2个，共计170m³。厂区内硬化道路清扫面积约35000㎡。

铁盖储能电站路面清扫面积7273㎡；站内设备室清扫面积676㎡。

贡玛储能电站办公楼一座（共一层），建筑面积580.42㎡；路面清扫面积10386㎡；站内设备室清扫面积769.44㎡；化粪池1个，共计6m³，室外集水坑3个，共计122m³

1.2主要工作内容

主要工作内容包括（不限于）：

1.2.1各项目保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）；

1.2.2各项目水电暖及设施运行维护、维修；

1.2.3各项目会务服务；

1.2.4各项目花卉租赁项目；

1.2.5各项目垃圾清运；

1.2.6各项目化粪池集污井清理。

1.3项目实施地点及服务期限

1.3.1项目实施地点：黄河公司海南分公司所属知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能电站厂区内。

1.3.2服务期限：

服务期限暂定为2025年6月01日至2028年05月31日。

具体进场服务时间以甲方通知为准。

1.4资金来源

本项目由项目业主自有资金实施，资金已落实。

1.5投标人资格要求

1.5.1法人资格

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价4A级及以上等级的物业服务企业。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.5.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.5.3人员要求

本项目需配备专职项目经理和安全员。

针对本项目物业服务工作中的特殊工种（电工）人员，要求持有特种作业操作证（电工证2人），严禁无证上岗。

1.6业绩要求

投标人在投标基准日期的近五年内，独立完成过至少2项，且单项合同金额200万元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。

1.7资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.8招标文件的获取

1.8.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。

1.8.2招标文件发售时间

2025年2月28日至2025年3月7日。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）