山西公司朔州朔城区110MW风力发电项目土地综合技术服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：朔城区110MW风力发电项目是山西省支持新能源产业发展风电光伏建设计划项目，建设单位为朔州新能源有限公司，项目选址地位于山西省朔州市朔城区神头镇，计划安装9台6.7MW(其中一台限容至6.4MW)和8台6.25MW风力发电机组，不再新建升压站，通过35KV集电线路送入已投运的平鲁区下面高盛放风电场220KV升压站（最终以国网山西省电力公司批复的接入系统为准），2024年9月3日，项目已取得当地自然资源局核发的《用地预审和选址意见书》，2024年9月6日，已取得项目核准批复。为确保项目早日开工建设，需委托专业的第三方公司尽快完成项目土地手续办理等相关服务工作。
2.1.2招标范围：本项目共划分一个标段，包括但不限于以下工作内容（包含全部用地手续办理过程中各报告编制、各环节报告评审的会务费和专家费等）：
（1）投标人应编制本服务项目详细的工作大纲，工作大纲内容应较明确、可行、先进，符合招标要求。
（2）投标人应编制服务进度计划，服务进度计划应切实可行、保障措施得力。
（3）编制土地复垦方案通过相关主管部门组织的评审，取得该项目土地复垦评审意见表；
（4）编制压覆重要矿产资源报告，绘制区域地质图、地形地质图、柱状图、剖面图等图件，组织专家评审报告，取得专家论证意见；
（5）编制符合项目实际情况的社会稳定性评价报告，取得该项目最终成果；
（6）对项目永久占地部分进行现状调查，协助甲方办理失地农民社保调查，对建设项目征地报批材料组卷，进行逐级上报审批，最终取得该项目建设用地的批复；
（7）对该项目临时占地范围进行实地测量，出具临时用地勘测定界报告及相关图纸；
（8）负责对项目临时用地资料组卷，编制临时用地报告，取得项目临时用地批复；
（9）编制规划条件报告，通过专家论证，取得规划条件论证意见；
（10）按照国家现行的相关法律法规、技术规范要求，完成国有土地划拨手续的办理，进行权籍调查、不动产测绘等工作，提交相应成果文件并办理成果审查与入库，在规定的服务期限内完成不动产（土地）登记发证代理服务，取得项目不动产权证书；
（11）编制项目送出线路规划选址报告及相关图件，并通过相关主管部门组织的专家论证,取得专家意见。
（12）投标人应充分考虑本项目实施过程中可能出现的难点与重点问题，在投标文件中需对难点与重点问题进行详细分析，有针对性的提出解决问题的措施或方案。
2.1.3计划工期：合同签订后，5个月内取得项目建设用地和临时用地的批复；项目建设用地批复后，1个月内取得不动产权证书。
2.1.4质量要求：投标人完成本项目各项最终成果报告及资料必须符合相关规程规范，符合国家、省、市各级相关主管部门的要求和规定，并取得本项目各环节所有最终成果资料。详见招标文件。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的测绘乙级及以上资质证书。
（3）投标人须具有并提供有效的城乡规划编制乙级及以上资质证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年2月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建设用地报批技术咨询服务或建设用地报批综合资料编制服务或建设用地资料综合服务的合同业绩1份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-03-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-03-06 16:00:00。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：朔城区110MW风力发电项目是山西省支持新能源产业发展风电光伏建设计划项目，建设单位为朔州新能源有限公司，项目选址地位于山西省朔州市朔城区神头镇，计划安装9台6.7MW(其中一台限容至6.4MW)和8台6.25MW风力发电机组，不再新建升压站，通过35KV集电线路送入已投运的平鲁区下面高盛放风电场220KV升压站（最终以国网山西省电力公司批复的接入系统为准），2024年9月3日，项目已取得当地自然资源局核发的《用地预审和选址意见书》，2024年9月6日，已取得项目核准批复。为确保项目早日开工建设，需委托专业的第三方公司尽快完成项目土地手续办理等相关服务工作。
2.1.2招标范围：本项目共划分一个标段，包括但不限于以下工作内容（包含全部用地手续办理过程中各报告编制、各环节报告评审的会务费和专家费等）：
（1）投标人应编制本服务项目详细的工作大纲，工作大纲内容应较明确、可行、先进，符合招标要求。
（2）投标人应编制服务进度计划，服务进度计划应切实可行、保障措施得力。
（3）编制土地复垦方案通过相关主管部门组织的评审，取得该项目土地复垦评审意见表；
（4）编制压覆重要矿产资源报告，绘制区域地质图、地形地质图、柱状图、剖面图等图件，组织专家评审报告，取得专家论证意见；
（5）编制符合项目实际情况的社会稳定性评价报告，取得该项目最终成果；
（6）对项目永久占地部分进行现状调查，协助甲方办理失地农民社保调查，对建设项目征地报批材料组卷，进行逐级上报审批，最终取得该项目建设用地的批复；
（7）对该项目临时占地范围进行实地测量，出具临时用地勘测定界报告及相关图纸；
（8）负责对项目临时用地资料组卷，编制临时用地报告，取得项目临时用地批复；
（9）编制规划条件报告，通过专家论证，取得规划条件论证意见；
（10）按照国家现行的相关法律法规、技术规范要求，完成国有土地划拨手续的办理，进行权籍调查、不动产测绘等工作，提交相应成果文件并办理成果审查与入库，在规定的服务期限内完成不动产（土地）登记发证代理服务，取得项目不动产权证书；
（11）编制项目送出线路规划选址报告及相关图件，并通过相关主管部门组织的专家论证,取得专家意见。
（12）投标人应充分考虑本项目实施过程中可能出现的难点与重点问题，在投标文件中需对难点与重点问题进行详细分析，有针对性的提出解决问题的措施或方案。
2.1.3计划工期：合同签订后，5个月内取得项目建设用地和临时用地的批复；项目建设用地批复后，1个月内取得不动产权证书。
2.1.4质量要求：投标人完成本项目各项最终成果报告及资料必须符合相关规程规范，符合国家、省、市各级相关主管部门的要求和规定，并取得本项目各环节所有最终成果资料。详见招标文件。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的测绘乙级及以上资质证书。
（3）投标人须具有并提供有效的城乡规划编制乙级及以上资质证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年2月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建设用地报批技术咨询服务或建设用地报批综合资料编制服务或建设用地资料综合服务的合同业绩1份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-03-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-03-06 16:00:00。
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