空港车辆段安置区商办地块工程勘察、方案设计及初步设计项目招标

空港车辆段安置区商办地块工程勘察、方案设计及初步设计项目招标公告wea_rich_text_default_font\"p 空港车辆段安置区商办地块工程勘察、方案设计及初步设计项目

\n 招标公告

\nb lang=\"EN-US\"1./bb招标条件/b

\n本招标项目u空港车辆段安置区商办地块工程勘察、方案设计及初步设计项目/u已由u广州市发展和改革委员会/u以u《广州市发展和改革委员会关于广州东至花都天贵城际工程可行性研究报告的复函》（穗发改〔2021〕152号）、广东省投资项目代码(2020-440100-53-01-086286)备案、《广州市规划和自然资源局关于印发《白云区空港车辆段及周边土地收储实施方案》的通知》、《广州市白云区人民政府办公室关于空港车辆段安置区建设前期工作相关事宜的复函》/u批准建设，项目业主为u广州地铁集团 /u，建设资金来自u政府筹资及企业自筹/u，出资比例为u财政投资20%、企业自筹80%/u， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

\nb lang=\"EN-US\"2./bb项目概况与招标范围/b

\n lang=\"EN-US\"2.1招标项目名称：u空港车辆段安置区商办地块工程勘察、方案设计及初步设计项目/u。

\n lang=\"EN-US\"2.2项目建设 /u

\n lang=\"EN-US\"2.3项目建设规模：u空港车辆段安置区商办地块包含办公、商业、酒店，综合体及商业街区等，可建设用地面积约为52376.34㎡，总计容面积约为280085.35㎡，总建筑面积约为382485㎡。商业综合体为4层，共6栋塔楼，其中5栋商办塔楼20层，1栋酒店塔楼21层，建筑高度约为89.2-93.4米，均为一类高层建筑。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案及投资为准。）具体内容详见合同及勘察设计任务书。/u

\n lang=\"EN-US\"2.4招标内容：

\nu工程勘察和工程设计范围包括但不限于：/u

\nu（1）工程勘察：包括场地的岩土工程勘察、管线探测等工作；/u

\nu（2）工程设计：本工程/uu所有项目从方案至初步设计阶段的设计工作/uu，设计深度需满足政府主管部门初步设计报批深度的要求，包括基坑支护设计、地基及软基处理设计、修建性详细规划设计、市政设计、各专业方案设计、各专业初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算编制、初步设计概算深化、协助概算完成政府相关部门审批手续等相关工作）、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调工作（如有）、与本项目初步设计阶段相关的设计，以及配合委托人招标并提供进行招标工作所需的工程概况、招标图纸（深度以委托人要求为准）、工程量清单和所需的技术规范等工作。/u

\nu设计各专业包括但不限于：勘察、规划、建筑、结构(含深基坑、钢结构等)、通风空调、给排水、强电、弱电、智能化（含停车场管理系统）、概算、道桥、绿色建筑、燃气、幕墙（如有）、铝合金门窗、外墙装饰（含立面标志标识）、市政外水外电、市政综合管网、市政道路、人防、消防（含消防性能化设计）、精装修（如有）、园林景观、导向标识、防雷、泛光照明、减振降噪、树木保护、采用由委托人确认的三维设计软件和标准，进行各专业各阶段的建筑信息模型(BIM)设计。/u

\nu该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。 /u

\nu（注：招标内容具体详见合同及勘察设计任务书。）/u

\n lang=\"EN-US\"2.5服务期限：按合同约定的时间和期限内开始和完成设计工作和其他须承担的合同义务。

\n lang=\"EN-US\"2.6本项目最高投标含税限价为：人民币u22,753,496.28/u元，其中：

\nu（1）工程勘察费最高投标含税限价为：人民币1,203,734.00元；/u

\nu（2）工程设计费最高投标含税限价为：人民币21,549,762.28元。/u

\n lang=\"EN-US\"2.7前期服务机构：u无/uu。/u

\n如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人获取招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

\n lang=\"EN-US\"2.8本项目绿色建筑等级要求为：u三星级，具体以政府相关部门批复为准/u。

\nb lang=\"EN-US\"3./bb投标人资格要求/b

\n lang=\"EN-US\"3.1 本次招标要求投标人须具备u相应/u资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

\n lang=\"EN-US\"3.1.1投标人a name=\"_Hlk187846033\"（如果为联合体投标，含联合体各方）/a具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。

\n lang=\"EN-US\"3.1.2投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的资质证书：

\n lang=\"EN-US\"3.1.2.1工程设计综合甲级；或工程设计（建筑行业）甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；或建筑设计事务所资质；

\n lang=\"EN-US\"3.1.2.2工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）（分项）岩土工程勘察甲级资质和工程勘察专业类（岩土工程）（分项）岩土工程物探测试检测监测甲级资质。

\n香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。

\n注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》(建设[2001]178 号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。

\n（2）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函〔2023〕820号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

\n（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接： xxgk/wjtz/content

ost_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

\n lang=\"EN-US\"3.2外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

\n lang=\"EN-US\"3.3 本项目允许联合体投标。如投标人组成联合体，其联合体家数不得超过u 3/u家单位，联合体应当在投标登记前组成，并签订联合体共同投标协议书。联合体牵头人必须是具备上述本条第3.1.2.1点设计资质的设计单位。

\n lang=\"EN-US\"3.3.1u如投标人组成联合体投标的，联合体应在投标登记前组成，并签订联合体协议书（格式见本招标公告附件三）。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任，联合体共同投标协议书需由双方法人代表签字并提供法人代表证明书。投标人拟任本项目负责人应为联合体牵头人正式员工。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标将被否决。联合体各方签订共同投标协议书后，联合体各方（包括牵头人及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。/u

\n lang=\"EN-US\"3.4投标人拟担任本项目负责人的要求：一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。

\n注：（1）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，或超过使用有效期的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。

\n（2）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定，详见链接：u xxgk/wjtz/content

ost_3137220.html）。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。/u

\n lang=\"EN-US\"3.5投标人拟担任的建筑、结构、暖通、给排水、电气专业负责人须具备注册执业资格（具体详附件四）。

\n lang=\"EN-US\"3.6其他要求：

\n lang=\"EN-US\"3.6.1投标人a name=\"_Hlk187846105\"（如果为联合体投标，为联合体牵头人）/a已按规定格式提交签字盖章的《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中初步评审资料的组成部分。

\n lang=\"EN-US\"3.6.2投标人（如果为联合体投标，含联合体各方）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台勘察企业信息录入办理指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content

ost_9759311.html、《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content

ost_9116013.html）。

\n lang=\"EN-US\"3.6.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

\n lang=\"EN-US\"3.6.4本公告发布时，投标人（如果为联合体投标，含联合体各方）未在以往工程中因违约被广州地铁集团 书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团 管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件二）。

\n lang=\"EN-US\"3.6.5投标人（如果为联合体投标，含联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。

\n lang=\"EN-US\"3.6.6法定代表人或事业单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（联合体内各成员之间不受本条限制）

\n lang=\"EN-US\"3.6.7投标人（如果为联合体投标，含联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

\n lang=\"EN-US\"[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件投标人须知第1.4.3条。

\nb lang=\"EN-US\"4./bb技术成果经济补偿/b

\n本次招标对未中标人投标文件中的技术成果u不给予/u（给予或不给予）经济补偿。

\n给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：u lang=\"EN-US\" / /u。

\nb lang=\"EN-US\"5./bb
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编辑：gmgitc