1．招标条件
招标人：山东电力工程咨询院有限公司
项目业主（或发包人）：山东电力工程咨询院有限公司
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金及银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：以综合智慧能源事业部下各项目为准
建设规模：以综合智慧能源事业部下各项目为准
服务期限：服务计划 2025 年-2027 年，三年。
2.2 招标范围
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期限 |
信息服务 费（元） |
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2025- 02-01-412-01 |
57-1 综合智慧 事业部（零碳 科 技 公 司 ） 2025-2027 年 度物业服务 |
根据山东电力工程咨询院有限公司综 合智慧能源事业部下各项目需求，为 其提供物业服务，服务内容包括项目 保洁服务、设施管理维护、会议服务、 车辆服务、安保服务、资料管理服务 等。 本次招标各投标人竞报管理费费率本 次物业服务需用人员数量、月全部费 用均为暂估量，合同执行过程中以实 际发生工作量据实结算。 |
服务计划 2025 年-2027 年，三 年 |
1000 |
本项目设最高投标限价：管理费费率上限 5%
3．投标人资格要求
3.1 基本资格条件：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（ 2 ） 投标人经营状况良好 ， 具有良好的资信和信用（以 “ 信用中国 ” 网站
（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会 导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及 因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和处 罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”；
（6）投标人没有处于山东电力工程咨询院有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内。
3.2 专项资格条件：
（1）业绩要求：具备近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以竣工验收时间为准)至少 2 个物业服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页））。
（2）不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2 招标文件发售时间
2025 年 2 月 21 日至 2025 年 2 月 28 日全天。
热线服务：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定节日除外）。
热线服务：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定节日除外）。
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