1.招标条件
岳阳中学新建教学楼项目代建服务（代建项目名称） 已由 岳阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 《关于岳阳中学新建教学楼项目可行性研究报告的批复》（岳发改审[2024]47号）（审批、核准或备案文件名称及编号）同意建设，建设资金来自 中央财政资金及省级、市级财政资金配套（资金来源）。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，
3.投标人资格条件
3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
3.2 具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询 建筑工程 专业甲级或综合甲级、工程监理 房屋建筑工程 （资质类别）甲级或综合资质、工程设计 建筑工程 专业甲级或综合甲级、 建筑工程 （资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；
□同时还应具有 / 类别 / 资质 / 级 （仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）；
□另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和 /（ 有关法律法规）的规定，具备 / （资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）；
3.3 信誉要求
（1）未被依法责令停业；
（2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
（3）近三年内无严重违法、违约等不良记录；
（4）未被禁止参与代建活动；
（5）未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑 名单；
（6）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。
3.4☑本次招标不接受联合体投标。
4.拟任代建项目经理资格要求
4.1 具备 高 级（填“无要求” 、“中级及以上”或“高级” ）
专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程 师（投资）、一级注册建造师 建筑工程 专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册造价工程师 土木建筑工程 专业、国家注册监理工程师 房屋建筑工程 专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；
4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额 3900 万元以上的 房屋建筑工程 类监理项目、 建筑工程 类总承包（含施工总承包）项 目、 建筑工程 类项目管理工程、 建筑 类工程咨询项目、 建筑 类造价项目、 建筑工程 类设计项目（工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写）
4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（ 2024 年 7 月至 2024 年 12 月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件），本条 4.1 款所要求的注册（登记）执业证书注册（登记）单位须与投标人一致（投标人为房地产开发企业等，因政策原因拟任项目经理执业证书不能注册（登记）的，拟任项目经理执业证书可不注册（登记），但其执业证书不得在其他企业注册（登记））。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；
4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许 担任代建项目经理的情形。
5. ☑评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算 3000万元 以上的项目适用此评标办法）
本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后 审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求 进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为 10 分钟以内。
☑本项目采用视频述标评审，投标人准备一份 10 分钟内 的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子 投标文件同时上传电子交易系统。
□本项目采用现场述标评审， 同时投标人准备一份 10 分 钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的 电子投标文件同时上传电子交易系统。
□本项目采用远程异地评标。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6. 1 请于 2025 年 1 月 20 日至 2025 年 1 月 26 日 17时止（北 京时间，下同）在 （ ） 网站下载招标文件。 网络下载的 招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
6.2 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在 （ /）、 （ ） 网 站发布，投标人自行下载。
7.投标文件的递交及开标
投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证 书登录“ ”，将加密的投标文件上传，递交时间即为 文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文 件，招标人不予接收。
8.
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：hnxzzx