新铁房产公司乌市二十三街小区高层住宅项目尾房销售代理业务外包招标公告
（招标编号：WTZB-TY2025-57）
一、招标条件
中国铁路乌鲁木齐局集团 新疆新铁房地产集团 现就新铁房产公司乌市二十三街小区高层住宅项目尾房销售代理业务外包项目进行公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。
二、招标内容及投标人资格要求
本项目共 1 个包件，各包件标的业务外包名称、业务外包服务内容、数量、规格（如有）、投标人资格要求等内容如下：
| 序号 | 业务外包名称 | 业务外包工作内容 | 计量单位 | 数量 | 单项估算价 | |
| 1 | 新铁房产公司乌市二十三街小区高层住宅项目尾房销售代理业务外包 | 对二十三街高层住宅剩余的尾房：住宅5711.4㎡（46户）、地下室471.21㎡（15间）、车位43个，组建销售机构、租赁装修销售案场、进行销售策划、案场销售。 | 项 | 1 | 450.51万元（基准代理费222.05万元，销售溢价奖励228.46万元含税） | |
供货商资格条件和商务条件：
1. 取得政府部门核发的房地产经纪机构备案证书。具有一般纳税人资格、能够开具增值税专用发票（提供三证合一有效营业执照复印件加盖公章）。
2. 具有从业人员社会保险缴纳资格。（社会保险登记证复印件加盖公章）。
3. 具有在新疆维吾尔自治区范围内从事房地产项目销售代理服务三年以上不少于5个全案代理和独家销售代理业务经历。（提供相关代理销售全案代理或独家销售代理（含项目销售策划）服务合同证明复印件加盖公章）。
4. 投标人必须有固定的办公场所。（提供房产证或房屋租赁证明复印件加盖公章）。
5. 投标单位需承认并能够履行招标文件中各项规定的企业，且履约、信用情况良好，采取查询制，须提供“信用中国”或“中国执行信息公开网”官网查询结果截图。(“信用中国”网站:、“中国执行信息公开网”：zxgk.court.gov.cn/shixin-+ /）；投标单位及法人近三年不得存在行贿犯罪记录，需提供中国裁判文书网查询结果截图（“中国裁判文书网”：wenshu.court.gov.cn）。
6. 不接受联合体投标。
7. 投标人不得为中国铁路乌鲁木齐局集团 业务外包质量信用评价未解除限制准入“黑名单”企业。
三、招标文件获取
3.1 招标文件获取时间为：2025年1月6日时至2025年1月11日19时止。
3.2未在网上报名者，报价无效。
四、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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