1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定。渔园星浦小区保安服务项目已经昆明市土投资产管理 2024年第19次总经理办公会会议纪要、昆明市土投资产管理 第二届董事会第六十一次会议纪要审议批准，项目已具备招标条件。 受昆明市土投资产管理 的委托，对渔园星浦小区保安服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：呈贡片区渔园星浦小区分为A1（A地块）、A3（C地块）、A4（D地块）三个地块。项目用地面积282621.59㎡，总建筑面积585095.021㎡，地上建筑面积451115.54㎡，地下建筑面积为133979.481㎡，共计80栋196个单元，其中，6层楼梯房89个单元，10-11层电梯房107个单元，商业地块5栋商铺，地下车位3162个。
2.2招标范围：为确保呈贡片区渔园星浦小区保安服务工作的正常开展，需招选一家保安服务单位为渔园星浦小区提供保安服务。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。具体服务内容如下：
完成招标人安排进场的公共区域、楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库、相关环境区域等保安服务，包括但不限于：a.负责服务区域内的治安保卫、消防防范（楼道杂物清理、消防设施设备日常巡查、消防设备安全检查及摆放收纳）和交通安全管理（非机动车规范化管理、机动车规范化管理）,维护管区内的人身和财产的安全,保证正常的工作、生活和交通秩序；b.负责办公区域、财产物资以及招标人职工工作期间的安全；c.区域范围内停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；d.招标人安排的其他临时性事务(如处理紧急突发事故、疫情防控、楼道巡查、消防栓箱及灭火器巡查、建筑装修巡查、门岗检查、车库巡查、占用车位清退、公共区域消杀、粘贴日常各类温馨提示)等。
2.3招标规模：147.84万元/年，两年总费用约为295.68万元。
2.4资金来源：自筹；资金落实情况：已落实。
2.5项目实施
2.6服务期限：2年，自2025年1月23日起至2027年1月22日止。
2.7质量要求：
（一）符合现行的国家标准、行业标准及甲方的要求,确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。
（二）保安服务活动应当文明、合法,不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
2.9资格审查方式：资格后审。
2.10招标控制价（拦标价）：2800.00元/人/月（含税）。
注：投标人投标报价不得低于合理的成本价，不得高于招标人公布的招标控制价（拦标价），否则将被认定为恶意竞标按否决投标处理。
3.投标人的资格要求
3.1营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。
3.2资质要求：投标人须具备公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》,若为省外企业还须提供向项目当地公安机关备案的承诺书。
3.3财务要求：投标人提供2021年-2023年经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），若为新成立不足1年的公司，无需提供】。
3.4人员要求：根据项目管理的实际情况，渔园星浦小区共需设置岗位22个，拟配置保安人员44人，其它要求及具体情况详见《渔园星浦小区保安岗位配置表》，拟派的
3.5企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用中国（网
3.6本项目不允许分包，转包。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标代理机构接收到资料并审核通过后，将招标文件（电子版）以邮件的形式发送给投标人。在以上规定的文件获取时间内，未
4.2招标文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2025年01月14日14时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交的
5.3逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6. 备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：ynwhzb