业主2025-2026年度物业服务外包采购项目
招标公告
根据《业主采购管理办法》等有关规定，欧邦工程管理集团 受业主委托，就业主2025-2026年度物业服务外包采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、项目名称：业主2025-2026年度物业服务外包采购项目
二、项目编号：OBANG2024-JHYZ016；
三、项目概况：本项目拟采购物业外包服务，主要服务内容为职工食堂餐饮服务、传达室值守服务、日常保洁服务、水电维修等服务。
四、资金来源：企业自筹；
五、采购内容及相关要求：
（一）采购内容
本项目分为1个标包，中标1家供应商。服务期2年，预估总采购金额157.56万元（含税）。
| 标包号 | 序号 | 采购内容 | 服务内容 | *最高限价（含税） | 年预估金额（含税、万元） | 权重 |
| 1 | 1-1 | 大楼传达室值守 | 不少于1人，北岭新区邮政大楼传达室值守工作，兼绿化修剪（约8000平米） | ≤5000元/月 | 6 | 8% |
| 1-2 | 黄龙传达室值守 | 不少于1人，黄龙邮件处理中心传达室值守，占地面积约5000平米。 | ≤4500元/月 | 5.4 | 7% | |
| 1-3 | 履坦传达室值守 | 不少于1人，履坦传达室值守（兼保洁），占地面积约2000平米 | ≤4000元/月 | 4.8 | 6% | |
| 1-4
| 邮政大楼食堂餐饮服务 | 主厨岗不少于1个，面点师岗不少于1个，帮工岗不少于1个，负责提供邮政大楼食堂餐饮服务，早餐约120人、中餐（四荤四素1汤）约150人，晚餐约30人，以及城区网点快餐每天约50份；另有接待任务时提供包厢餐饮服务，（除春节7天外均需提供早中晚三餐服务）。 | 餐饮服务≤20000元/月
| 24 | 31% | |
| 1-5 | 农村支局食堂餐饮服务（兼保洁） | 共7个农村职工食堂，每个网点配不少于1个厨师岗，负责提供农村网点上班人员每日中餐及保洁工作。 | ≤15400元/月 | 18.48 | 23% | |
| 1-6 | 大楼保洁 | 不少于1人，负责武义邮政办公大楼所有公共区域的保洁工作。 | ≤5000元/月 | 6 | 8% | |
| 1-7 | 处理场地保洁 | 不少于1人，负责黄龙邮件处理场地停车场地及仓配公共区域的卫生保洁工作 | ≤3500元/月 | 4.2 | 5% | |
| 1-8 | 水电修理 | 不少于1人，负责办公大楼及武义邮政 所有下属分支机构水电维护服务 | ≤6000元/月 | 7.2 | 9% | |
| 1-9 | 网点店招清洗 | 13个金融网点、5个经营部店招清洗 | ≤2250元//月 | 2.7 | 3% |
注：1.投标人须以“标包”为单位参加本项目，并且以“标包”为单位提供投标文件，不接受选择性报价。
2.采购额以实际业务量为准，采购人不作承诺。
3.资源配置：采购人提供保洁用具和绿化工具，餐饮外包服务部分的厨具、燃气、食材由供应商承担，网点店招清洗所用工具用品由供应商自行提供。
4.水电维修人员须持有相关专业上岗证（电工证）。
（二）报价：报价为完成本次物业服务所需的全部费用，包含但不限于用于物业服务所需的人工费、材料费、服装费、装备费、耗材费、工器具费、培训费、措施费、企业管理费、利润、税金、风险费用等所有费用，若供应商报价不符合报价要求，将否决其投标。
（三）合同期限：2年，合同到期前3月，经双方协商无异议，可再续签1年。
（四）项目
（五）需求
六、投标人资格条件：
（一）投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的 。
（二）投标人为增值税一般纳税人，或承诺中标后开具符合甲方要求的增值税专用发票。
（三）投标人具有自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）类似物业外包服务的业绩合同。
（四）投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。
（五）投标人应具有有效的食品生产许可证或食品经营许可证。
（六）投标人未被列入“信用中国”网站 “失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。
（七）被列入浙江省邮政 或中国邮政集团 供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。
（八）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。
（九）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（十）本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
七、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost