昆明市盘龙区杰云城市运营管理 物业项目管理人员、客服、文员及技术支持服务 招标公告 1.招标条件本招标项目昆明市盘龙区杰云城市运营管理 物业项目管理人员、客服、文员及技术支持服务已具备招标条件，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围2.1 项目 2.2 项目编号：SZZB-24E017-04 2.3 最高限价：472.00万元/年。 2.4 招标范围：为昆明市盘龙区杰云城市运营管理 进行物业服务的昆监生活区、金樾玖璋小区（A2地块）、机关事务管理局、公园（金殿、昙华寺）、福泽雅苑、栗树头等项目提供劳务服务，服务内容包含：提供项目管理人员、客服、文员及技术支持服务，所有人员的招聘、培训、考核、监督及管理、流动及替换等均包含于服务内容中，具体需求详见“第五章 服务需求”。 注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。 2.5 服务期限：两年，合同一年一签，自合同签订之日起生效。 2.6 服务 2.7 质量要求：符合《物业管理条例》、《物业管理条例实施细则》（2020版）、《昆明市物业管理办法》、《服务考核办法》，以上质量要求标准不一致的，以要求更高的为准。符合项目开展涉及的服务工种要求，所使用的劳务人员年龄18-60岁，签订劳动合同或者提供相关保险证明材料。 2.8 资格审查方式：资格后审。 2.9 标段划分：本次招标只设一个标段。 3.投标人资格要求3.1 具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或者其他类似法定凭证。 3.2 具有良好的商业信誉：①无重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；②最近三年内没有骗取中标和严重违约，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；③近三年在中国裁判文书网（ ）中无行贿记录，查询对象包括企业、法定代表人，提供查询结果网页截图。 3.3 具有健全的财务会计制度：提供近三年（2021—2023年度）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三个月内基本 3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①提供缴税所属时间在2023年01月至今任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件。（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；②提供缴费所属时间在2023年1月至今任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。 3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书。 3.6 信用信息：未被列入“信用中国”网站 失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；国家企业信用信息公示系统 未被列入严重违法失信企业名单。（注：信用信息查询在投标文件递交截止时间后，由代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给评审委员会，查询结果以代理机构查询结果为准）。 3.7 本次招标不接受联合体投标。 3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 4.招标文件的获取请于2024年11月21日至2024年11月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。 来源：中国电力招标采购网 编辑：cnszh |
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