2. 项目概况与招标范围
2.1 服务地点:北京热电有限责任公司现有厂区内，位于北京市的东南部，朝阳区王四营乡观音堂村境内,电厂北侧为广渠路、广渠路北侧紧靠北京市高碑店污水处理厂；南侧为观音堂路；西侧为高碑店路，高碑店路西侧为观音堂村；东侧紧邻北京市东五环路。厂址地理位置坐标为E 116°8'9″，N 39°56'17″。
2.2 规模概况:北京热电有限责任公司在北京建设运营的热电联产企业，是一座高效能发电、高品质供热、高科技环保的现代绿色热电联产电厂。一期四台燃煤锅炉和汽轮机发电机组，四台机组额定发电总功率845兆瓦，供热能力760百万大卡/小时，外供工业蒸汽最大流量500吨/小时；二期机组为由三菱M701F4型燃机组成的燃气-蒸汽联合循环二拖一供热机组，总体配置为：2台M701F4型燃机、2台340MW燃气轮发电机、2台余热锅炉、1台供热蒸汽轮机和1台320MW蒸汽轮发电机，燃料为天然气；三期机组为由三菱M701F5型燃机组成的燃气-蒸汽联合循环二拖一供热机组，总体配置为：2台M701F5型燃机、2台380.8MW燃气轮发电机、2台余热锅炉、1台供热蒸汽轮机和1台362.5MW蒸汽轮发电机，燃料为天然气。
2.3 服务期：
2.3.1华北分公司北京热电厂2025年全厂生产区域卫生保洁服务招标标段包1：2025年1月1日至2025年12月31日；
2.3.2华北分公司北京热电厂2025年全厂非生产区域卫生保洁服务招标标段包2：2025年1月1日至2025年12月31日；
2.3.3华北分公司北京热电厂2025年全厂绿化维护服务招标标段包3：2025年1月1日至2025年12月31日；
2.3.4华北分公司北京热电厂2025-2027年苗圃养护服务招标标段包4：2025年1月1日至2027年12月31日。
2.4 标段划分四个标段：
2.4.1项目名称：华北分公司北京热电厂2025年全厂生产区域卫生保洁服务招标标段包1；
2.4.2项目名称：华北分公司北京热电厂2025年全厂非生产区域卫生保洁服务招标标段包2；
2.4.3项目名称：华北分公司北京热电厂2025年全厂绿化维护服务招标标段包3；
2.4.4项目名称：华北分公司北京热电厂2025-2027年苗圃养护服务招标标段包4。
2.5 招标范围:
2.5.1华北分公司北京热电厂2025年全厂生产区域卫生保洁服务招标标段包1：本次招标为：1）一期燃煤机组区域；2）二、三期燃气机组区域；3）化学区域；4）脱硫区域；5）外围区域；6）检修楼、杂用空压机房，及上述所有地点配套电子间和配电室；7）燃料区域卫生保洁服务。
2.5.2华北分公司北京热电厂2025年全厂非生产区域卫生保洁服务招标标段包2：本次招标为厂区道路、厂前区、公共环境清扫保洁及生活垃圾分类清运消纳等工作。
2.5.3华北分公司北京热电厂2025年全厂绿化维护服务招标标段包3：本次招标为：1）全厂及西门外道路两侧区域绿化养护，面积：48万㎡。2）负责绿地养护范围内绿化管网维护维修。3）负责厂区内花箱、花池的花草种植及日常养护工作。 4）负责绿地内卫生清扫（含健身步道、凉亭等设施的卫生清扫工作）。
2.5.4华北分公司北京热电厂2025-2027年苗圃养护服务招标标段包4：本次招标为：1）苗圃养护服务面积：10000㎡。包含树苗、果树、花卉的养护工作。2）花房设施维护保养工作，确保花房内绿植、花卉生长良好。3）主要楼宇内房间、办公场所、会议室、卫生间、走廊、楼道的盆栽绿植或花卉配置，并做好日常养护。4）重要节日期间厂区广场摆放花坛，主要楼宇内、外摆放鲜花、花坛等。5）大型接待、会议或重要活动期间根据要求提供鲜花、花篮、花坛等。6）提供拜访、探望等活动需要的鲜花、花篮等。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2)投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。
3.2 专用资格条件
标段名称：华北分公司北京热电厂2025年全厂生产区域卫生保洁服务招标标段包1
(1)业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准），应有三个及以上后勤管理或物业服务或保洁服务类业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
标段名称：华北分公司北京热电厂2025年全厂非生产区域卫生保洁服务招标标段包2
(1)业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准），应有三个及以上后勤管理或物业服务或保洁服务类业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
标段名称：华北分公司北京热电厂2025年全厂绿化维护服务招标标段包3
(1)业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准），应有三个及以上绿化类业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
标段名称：华北分公司北京热电厂2025-2027年苗圃养护服务招标标段包4
(1)业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准），应有三个及以上绿化类业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年10月17日09时00分起至2024年10月24日17时00分止。
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