鼎和财产保险股份 2024-2026年度鼎和大厦办公职场、食堂、员工周转房零星及应急维修项目招标公告
（招标编号：CG1200022001889754）
1.招标条件
本招标项目鼎和财产保险股份 2024-2026年度鼎和大厦办公职场、食堂、员工周转房零星及应急维修项目，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：为进一步做好公司后勤保障服务工作，提升办公职场及员工周转房零星维修响应速度，向员工提供优质、安全的办公和生活环境，现开展鼎和财产保险股份 2024-2026年度鼎和大厦办公职场、食堂、员工周转房零星及应急维修项目（框架）公开招标。建设范围为公司本部办公职场、食堂、员工周转房的零星、应急维修及局部维修，主要建设内容包括但不限于：天花吊顶整修更换；墙面粉刷翻新；外墙墙面、屋顶天面防水补漏；地面更换地板砖；电线、
2.2招标范围：鼎和财产保险股份 本部办公职场、食堂、员工周转房的零星、应急维修及局部维修，主要建设内容包括但不限于：天花吊顶整修更换；墙面粉刷翻新；外墙墙面、屋顶天面防水补漏；地面更换地板砖；电线、
2.3招标项目所在地区：广东省深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架（框架招标有效期自合同签订之日起2年，最长不超过3年）。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的 | 标段名称 | 发包金额 （万元） | 框架招标 有效期 | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
| 1 | 鼎和财产保险股份 2024-2026年度鼎和大厦办公职场、食堂、员工周转房零星及应急维修项目 | 鼎和财产保险股份 2024-2026年度鼎和大厦办公职场、食堂、员工周转房零星及应急维修项目 | 200 | 自合同签订之日起2年，最长不超过3年 | 否 | / | / |
备注：
（1）本项目报价方式为下浮率报价。
（2）投标报价（下浮率）高于15%的，需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）。
（3）投标报价应充分考虑项目至交付验收为止期间物价上涨、政策性调整及一般设计变更等诸多因素以及由此引起的费用变动，并将其计入报价之内。
（4）本项目采购金额上限为200万元
2.7其它关键要素：
（1）框架招标有效期及要求：本项目框架招标有效期为自合同签订之日起2年，采购金额上限为200万元，服务期限内若实际发生金额已达上限，则项目自动终止；若实际发生金额未达上限的80%，则可延长项目有效期限，但最多延长不超过一年。
（2）结算方式：据实结算，结算金额=经审定的建筑安装工程费×（1-下浮率）。相关费用标准按《深圳市建设工程计价费率标准(2023)》、深建市场价【2021】 20号文件执行。若有最新规定，则按照国家、地方及公司最新要求为准。
（3）承包方式：包干制（承担包工、包所有材料、包验收合格、包工期、包验收消缺。）
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求