山西华颐房地产开发有限公司津樾府建设项目物业服务招标项目招标公告

 一、招标条件

本建投·津樾府建设项目物业服务招标项目资金来源为自筹, 招标人为山西华颐房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：本工程占地面积32369.83㎡（合48.55亩），总建筑面积约167756.96㎡，其中：地上建筑面积约129173㎡，住宅面积约 112890㎡，商业面积约14543㎡，配套生活水泵房、水箱间、大门、物业、出地面楼梯间、便利店、日间照料等面积约1739㎡。地下建筑面积约36745㎡。总户数915户。地面车位106个，地下车位712个。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

2.3建投·津樾府建设项目前期物业服务。

2.4服务期限：1年。

2.5服务地点：山西省运城市河津市新耿街。

2.6收费标准：前期物业收费执行政府指导价。

2.7物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。

三、投标人资格要求

3.1具有独立的法人资格并具备有效的营业执照，能独立承担民事责任，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：/

3.3财务要求：提供2023年的完整的财务审计报告，包括资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表及附注等（2024年新成立的公司可提供开户银行出具的资信证明）牵头人提供。 

3.4信誉要求：报价人在“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；报价人、法定代表人、拟派项目经理、项目总负责人在近三年内（2021年1月-2024年1月）“中国裁判文书网”查询无行贿犯罪记录结果截图。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目同一标段的报价；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目同一标段的报价，否则，相关报价均无效。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2024- 10-08 12:00——2024-10-13 12:00 （节假日正常工作）

4.2获标书售价：500元人民币，招标文件售后不退。