国家计算机网络与信息安全管理中心湖南分中心（采购人名称）的国家计算机网络与信息安全管理中心湖南分中心综合机房楼物业管理服务项目 (项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目
2、政府采购计划编号：/
3、委托代理编号：0623-2481N3113080
4、采购项目预算：308.880000万元/年（综合物业服务：270万元/年，餐饮服务：38.88万元/年）
¨支持预付款，预付比例：/
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。
6、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法
7、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
8、合同履行期限：按采购需求执行
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
10、投标保证金：10万元。
¨履约保证金：中标金额的/%；（详见各包采购需求）
¨预付款保证金：预付款的/%；
¨质量保证金：合同金额的/%。（详见各包采购需求）
二、采购人的采购需求
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包号 |
标的名称 |
简要技术要求 |
服务期限 |
标的预算 （万元/年） |
最高限价 （万元/年） |
节能 产品 |
进口产品 |
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1 |
综合机房楼物业管理服务 |
详见采购需求 |
3年 |
308.88 |
308.88 |
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说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格优惠。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格优惠。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标：不接受。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
1、有意参加投标者，请于2024年08月02日至2024年08月09日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:00时 在 (长沙市湘府东路二段199号招标大厦1510室)持法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（要求必须注明所投项目名称、
2、招标文件每套售价500元，售后不退。可选择现金、转账汇款方式
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2024年08月23日10点00分（北京时间）；
2、投标
4、开标
七、公告期限：
1、本招标公告在中国 （