招标项目所在地区：上海市
一、招标条件
本航融盛通大厦物业管理服务项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为上海航融置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：航融盛通大厦为底层商业主要为写字楼配套商业。建筑总建筑面积55775.16㎡（其中地上建筑面积35498㎡、地下建筑面积20277.16㎡）。地下4层，地上17层，建筑高度79.95米，结构形式为钢砼框架-钢砼核心筒体系。 大楼地下四层，其中地下一层为员工餐厅、设备用房，地下二～四层为地下停车库（其中地下三层设有充电桩车位）、设备用房。大楼地上17层，其中一层为大堂及商业用房，二层为会议服务层，三层为档案、健身活动室，四层以上为办公用房。 。
招标内容与范围：基本物业管理：房屋主体的维修养护、设施设备管理和维保、安管服务、保洁服务、杀虫灭鼠服务、二次装饰装修管理服务、大厦外围与屋顶绿化的日常养护、绿植租摆、大堂前台服务、会务服务（2F）、地下停车场管理、物业档案资料管理。与大厦运营、维护有关的政府部门如城管、公安、消防、卫生防疫、工商、社区、管委会等及市政部门如供电、供水、燃气、能源等的相关协调工作。
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 航融盛通大厦物业管理服务项目
三、投标人资格要求
001 航融盛通大厦物业管理服务项目：
3.1 本次投标人须具备以下资格条件：
1）中华人民共和国境内合法注册的法人企业或其他组织。
2）投标人须提供近三年（2020、2021、2022年）企业财务状况表，投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3）具有近三年（2021年4月1日至投标截止日期）总合同金额大于2800万的办公物业管理服务项目的成功案例;
4）信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人。
3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年05月22日17时00分00秒---2024年05月27日17时00分00秒
获取方法：凡有意参加投标者，请于2024年5月22日17：00至2024年5月27日17:00（北京时间，下同）下载招标文件
招标文件每套售价800元，售后不退。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!为保证您
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