1.1招标条件
青岛海预宾馆综合改造项目（工程总承包）已具备采购条件，经青岛君达山海酒店有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 青岛海预宾馆综合改造项目（工程总承包） | 青岛海预宾馆综合改造项目（工程总承包） | 1 | 项 |
项目计划工期为：120日历天。
建设地点位于：山东省青岛市珠海路街道办事处东海中路/街 26 号。
施工质量安全要求如下：合格。
其他：无。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
3.1.1（1）在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;
（2）投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质；
②施工资质：要求具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
（3）施工投标人需要具有安全生产许可证；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。
3.1.2项目负责人应具有的条件
（1）应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或者建筑工程专业国家注册监理工程师；
（2）未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
（3）担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人；
（4）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
（5）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
3.1.3项目设计负责人要求：应为投标人正式职工，具有一级注册建筑师执业资格。
3.1.4项目施工负责人要求：应为投标人正式职工，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证(B证)，且未担任其他在建工程项目经理。
3.1.5工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。
3.1.6联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，应满足下列条件：
（1）联合体形式投标的，联合体由设计成员方和施工成员方共同组成。其中联合体中设计成员方应满足上述供应商资格要求;
（2）联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务;
（3）联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2024-05-10 16:00:00起至2024-05-27 09:30:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系010-68818478
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
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