一、招标条件
本招标项目长沙市嘉沙实业 2024-2027年中烟物流物业管理服务（项目名称） 项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1招标范围：投标人根据招标人要求，在服务期内完成长沙市雨花区劳动中路396号办公楼物业管理服务，总体服务面积约为4533.27㎡。具体内容详见招标文件《发包人要求》。
2.2服务周期：约36个月（具体以合同签订时间为准），服务期限截止日不超过2027年05月31日（约1095日历天）。
2.3项目规模：191.82万元（含税）。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：/。
3.2财务要求：投标人提供由会计师事务所出具的2022年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。（注：2023年1月1日后成立的公司如无法出具财务审计报告，可不提供）。
3.3业绩要求：/。
3.4信誉要求：投标人须提供其
3.5其他要求：
①投标主体要求：投标人是在中国境内注册的能够独立承担民事责任的法人(或单位)；投标人持有有效营业执照或事业单位法人证书。
②投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证。
③投标人提供其基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户
④投标人提供《投标人守法诚信承诺书》。
⑤投标人提供《投标人不得存在的其他情形承诺书》。
（以上资料复印件加盖投标单位公章由投标人列入投标文件，评标结束后招标人有权对投标人的履约能力进行现场审核。）
3.6投标人不得存在的其他情形
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
（2）对下列情形，招标人依法否决其投标资格，直至取消其中标候选人资格：①被列入烟草行业和湖南中烟不良行为供应商，且在禁止期内的。②在“信用中国”网站，被列入“严重失信主体名单”，且在有效期的；在“国家企业信用信息公示系统”网站，被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”和“经营异常名录”，且在有效期的。③被国家有关行政监管部门取消其投标资格，或被一定期限内禁止参与新采购活动的。④通过“中国裁判文书网”查询前三年生效的刑事判决书、裁定书，认定供应商存在单位行贿行为，或单位法定代表人、主要负责人或实际控制人存在行贿行为的（1.行贿认定数额在100万元以内，行贿行为认定期限在开标之日近一年内的；2.行贿认定数额在100（含）-500万元，行贿行为认定期限在开标之日近两年内；3.行贿认定数额在500万元及以上的，行贿行为认定期限在开标之日近三年的）。
（3）法律规定不得存在的其他情形。
3.7本次招标不接受联合体投标。