2024年新型电力系统研发中心物业服务采购招标公告
（招标编号：CG1900022001665776）
2024年新型电力系统研发中心物业服务采购（招标项目编号：CG1900022001665776），已由项目审批机关批准，项目资金已落实 ， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
招标项目所在地区：海南省海口市美兰区东九路与二横路交叉口
一、和招标范围
2.1项目概述：
新型电力系统研发中心位于海南省海口市美兰区东九路与二横路交叉口，项目预计2024年6月交付使用。总用地面积19186m?，总建筑面积76852.39m?，其中地上总建筑面积48633.49m?，计容建筑面积42378.85m?，地下总建筑面积此28218.9m?，机动车停车数514辆。为进一步做好中心物业管理服务，采用公开招标形式，对中心2024年-2025年物业管理服务（包括绿化服务、保洁服务、综合管理服务、秩序维护、地下停车场运维、设备设施系统巡视巡查。设备设施系统包含但不限于中央空调、电梯、供电、供排水、强弱电、消防系统、门禁系统等大厦的辅助设备设施，本此采购项目的设备设施均在质保期，因此物业需要配合设备厂家开展设备设施质保期间的维修、维保。服务期限为合同签订且收到甲方入场通知书后12个月。中标人与南方鼎元（海南）资产运营 签订合同。
2.2招标范围：
采购新型电力系统研发中心绿化服务、保洁服务、综合管理服务（客户接待、客户服务、档案资料管理）、秩序维护（安保）、地下停车场运维服务、设备设施系统巡视巡查服务（包含但不限于中央空调、电梯、供电、供排水、消防系统、门禁系统等）。服务期限为合同签订且收到甲方入场通知书后12个月。
2.3标的清单及分包情况如下：
| 序号 | 标的编码 | 标的 | 概算金额（万元） | 标包编码 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 限价说明 | 服务期/工期 |
| 1 | CG1900022001665776001 | 2024年新型电力系统研发中心物业服务采购 | 200 | CG1900022001665776001001 | 1 | 2024年新型电力系统研发中心物业服务采购 | 200 | 200 | / | 合同签订且收到甲方入场通知书后12个月 |
注：本项目不收取招标文件费用及投标保证金。
2.4标的物描述
| 序号 | 标的物描述 | 适用标的物 |
| 1 | 采购新型电力系统研发中心绿化服务、保洁服务、综合管理服务（客户接待、客户服务、档案资料管理）、秩序维护（安保）、地下停车场运维服务、设备设施系统巡视巡查服务（包含但不限于中央空调、电梯、供电、供排水、消防系统、门禁系统等）。本此采购项目的设备设施均在质保期，因此物业公司需要配合设备厂家开展设备设施质保期间的维修、维保。 | 2024年新型电力系统研发中心物业服务采购 |
三、投标人资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。提供证明材料复印件盖公章。 |
| 2 | 若在范围内出现过重大问题，且被暂停投标资格的，在投标截止日之前必须已通过的验证并恢复投标资格。（暂停和恢复投标资格以正式发文为准） |
| 3 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。投标人须提供关联企业情况说明。 |
| 4 | 4.不接受/接受联合体投标。 |
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 投标人自2021年1月1日至今具有物业管理服务业绩（以合同签订时间为准），且合同总额不低于120万。证明材料：提供合同（须包含合同封面及签字盖章页等关键页）复印件，并盖章。 | 2024年新型电力系统研发中心物业服务采购 |
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：1.与其他投标人下载招标文件的IP
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如经查实投标人存在围标串标情形的，依据供应商管理相关规定，对相关投标人实施不接受投标处罚。
四、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn