根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目2024年度F地块外立面装饰工程集中入围已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
建设地点：广东省广州市花东镇山前旅游大道3号九龙湖度假区石场办公室
项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2024年度F地块外立面装饰工程集中入围，范围包括F1地块1#~3#楼、F1地块4#~12#楼、F34地块、F2地块。
中旅·阿那亚广州九龙湖项目F地块主要由F134新建地块及F2续建地块组成，规划总用地面积为21.46万㎡，总建筑面积为19.78万㎡，地上建筑面积13.04万㎡，地下建筑面积6.74万㎡。 ①F1地块：规划用地面积约63328.27m2，地上建筑面积47200.42m2，地下建筑面积26102.11m2，由景观大平层组成。②F34地块：规划用地面积约86316.29m2，地上建筑面积约56300.00m2，地下建筑面积32376.00m2，由礼堂、酒店、公寓、别墅和商业组成。 ③F2地块：规划用地面积约64515.3m2，地上建筑面积约26864 m，地下建筑面积约8960m。共28栋多层建筑，地上2层、地下1层。其中12栋楼已完成竣工验收，剩余16栋楼则处于续建状态，主体结构已封顶，部分砌体及幕墙龙骨已实施。以上分项指标均为暂定面积，以最终通过政府工规证审批指标为准。
本次集中资格预审有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。以上分地块的具体招标时间、招标组合及标段划分根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准，不确保以上地块均可在入围年度内全部进行招标。如有个别地块在本入围年度内未能实施招标，则由招标人另行组织下个年度集中入围的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。
项目资金来源：自筹
项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司
标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2024年度F地块外立面装饰工程集中入围
招标内容和范围：F地块（F1、F2、F34）幕墙、门窗、百叶、栏杆、等外立面装饰工程，包括但不限于：①包括不限于系统推拉门，系统门窗、铝合金门窗（含防火窗）等；②幕墙制作安装:干挂石材幕墙（花岗岩）、干挂铝板幕墙（铝合金单板、造型铝板、穿孔铝板）、室外铝板吊顶、雨棚等；③门窗、铝合金百叶制作安装（门窗含副框施工、副框与结构墙体四周塞缝及防水施工）；④铁艺栏杆、玻璃栏杆、金属栏杆、护窗栏杆、铝合金扶手制作安装；⑤外墙装饰面：瓷砖、石材等供货、施工；
以上为集中入围模拟招标范围，后续各批次招标人可根据不同地块情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。
交货期/工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.增值税一般纳税人的证明文件：有效
5.法定代表人身份证明及授权委托书：有效
6.营业执照：具备有效的营业执照，具有独立订立合同的权利。
7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。
8.资质等级：有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，并有效。
9.项目经理资格：(1）项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师，并取得安全生产考核合格证书（B类）。
(2）项目经理业绩要求:近五年完工的幕墙工程1个及以上（单个合同金额不小于2000万元）
10.类似项目业绩：近三年在建或完工的幕墙工程2个及以上（单个合同金额不小于2000万元）。
11.财务状况：近三年审计报告具备并有效(如成立时间不足三年，提供已有年度的财务审计报告)
12.其他要求：团队面试得分低于70分视为不合格，不参与资格评审评分
备注：
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2024年01月25日- 2024年01月30日
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！欲购买招标文件的投标人,请联系办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据
招标公告的相应说明获取招标文件! 为保证您能够顺利投，具体购买标书流程请咨询010-68818478.
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