1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司华东分公司浙江项目部后勤外委服务项目公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：该项目主要为国电电力有限公司浙江分公司新生产指挥大楼写字楼提供保洁、秩序以及综合维修等服务。该项目服务面积约23908平方米（办公区及其公共区域）。甲方有偿提供工作餐，收费标准为：餐费：500元/人/月。

2.1.2招标范围：要求投标人向招标人为国家能源集团置业有限公司华东分公司下辖浙江项目部承接的生产指挥大楼提供保洁、秩序维护以及综合维修等服务。本次招标范围主要涉及保洁、秩序维护以及综合维修等服务岗位进行业务外包。

保洁服务：楼宇内部环境卫生，包括卫生间、公共场所、房屋公用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，办公室及相关功能区域的保洁、除螨服务；其中清洁工具、清洁物料及员工工服（包括工鞋、袜）由投标人提供。

综合维修：负责建筑物相关部位的维修、养护和管理，物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。包括但不限于：供电系统、楼宇内部给排水系统、通风与空调系统等；工程维修耗材由投标人提供。

秩序维护：负责维护物业管辖区域的公共秩序，包括安全监控、巡视、车辆停放管理、夜间巡查、突发事件处理等。

人员相关资质要求：

项目建议配备保洁员不少于9人，综合维修不少于2人，秩序维护员不少于3人。具有5A级楼宇管理经验的项目主管，保洁员掌握保洁和石材养护知识，秩序维护员具备相应的保安资格证，电工具备中级以上操作证书或上岗证书，男性员工年龄应在55周岁以下，女性员工年龄应在50周岁以下。招标人不提供服务人员住宿。以上内容的费用均含在后勤服务费用中。

2.1.3服务地点：浙江省杭州市上城区天城路和环站东路交叉口天投城东大厦A座。

2.1.4服务期限：2年。

本项目重要提示：采购周期不代表实际结算周期，甲方如因承接物业项目终止，有权提前一月通知乙方终止合同，并不承担任何责任。乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的服务合同（合同范围须包含保洁服务）业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（服务周期)和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，否则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2023-10-19 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-10-26 16:00:00。