商业区域装饰改造项目（东李商圈改造二期 9-2-2 地块）（设计施工总承包）招标公告
| 公告发布日期： | 2022/01/29 16:49:39 | ||
| 项目名称: | 商业区域装饰改造项目（东李商圈改造二期 9-2-2 地块）（设计施工总承包） | ||
| 工程地点: | 李沧区浮山路街道办事处巨峰路/街176号 | ||
| 资金来源: | 其他 | 出资比例： | 自筹资金*100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-工程总承包 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 77600000元 | 工程造价： | 67190000元 |
| 结构形式： | 框剪 | 工程规模： | 13556平方米 |
| 计划文号： | 2201-370213-04-01-548974 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛金水嘉禾实业有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 聂工 | 建设单位联系电话： | 0532-55692589 |
| 代建单位： | / | ||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛金水嘉禾实业有限公司 | 招标单位地址： | 青岛市李沧区文昌路158号 |
| 招标单位联系人： | 聂工 | 招标单位联系电话： | 0532-55692589 |
| 招标代理单位： | 青岛佳恒工程造价咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 杨维维、都奎东 | 招标代理单位联系电话： | 0532-85966519 |
| 统一投资项目代码： | 2201-370213-04-01-548974 | 房地产产权人： | 青岛信宇置业有限公司 |
| 房地产产权证证号： | 鲁(2018)青岛市不动产权第0005801号 | 招标代理资格： | 甲级 |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||||||||
| 1．项目概况：项目位于李沧区浮山路街道办事处巨峰路/街176号。规划建筑面积13556平方米；根据商业功能提升后的方案设计，对本工程 B2 层的天花、墙面、地面等精装区域进行提升改造，对下沉广场进行整体提升改造。项目精装改造面积为5615平方米。9-2-2地块最大单体建筑高度169.6m。本项目产生少量建筑垃圾，不影响市容，自行处理。 2．招标内容： 2.1设计招标内容： 根据招标人提供的设计任务书，包括但不限于以下内容：9-2-2地块B2层、下沉广场及相关受影响区域；包含建筑、结构、安装改造，精装、软装、照明、标识、景观小品设计等；包含新增楼梯、扶梯、电梯、装饰构筑物、排油烟管道等的结构、建筑、安装、景观等的改造（包括但不限于其他楼层受影响部分的结构、建筑、安装、幕墙、景观及其他相关专业），且设计不得超过招标人提供的概算金额。 2.2施工招标内容：根据最终施工图设计成果完成本项目的改造、精装、安装、软装、标识、照明、景观小品等，包含材料设备的采购及安装，以及各类检验、调试及缺陷责任期保修等。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投标人应具有的条件 1.具有独立法人资格； 2.应满足以下设计资质和施工资质要求： 2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； 2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质； 3.施工投标人需要具有安全生产许可证； 4.投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。 三、项目负责人资格要求 1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求 1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业一级注册建造师或者建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人； 1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德； 1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； 1.5担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师； 2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有一级注册建筑师。 3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。 4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，应满足下列条件： 1.联合体形式投标的，联合体成员家数须不超过2家； 2.联合体形式投标的，其中联合体中负责设计的设计成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.1款、第4条，及"三、项目负责人资格要求"中第2条和第4条要求;联合体中负责施工的施工成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.2款、第3条、第4条，及"三、项目负责人资格要求"中第3条和第4条的要求；项目负责人(工程总承包项目经理)应满足上述"三、项目负责人资格要求"中第1条、第4条的要求。 3.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，项目负责人由牵头人委派； 4.联合体的各方(包括联合体方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位)不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不分标段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投标人参加投标上三年度须具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具有同类工程经验即可）。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人投标被拒绝或在资信标书评审时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：总承包项目：单项合同额8700万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）工程总承包（设计施工总承包）项目； 施工：单项合同额8700万元及以上的房屋建筑工程施工（工业厂房除外）； 设计：单项合同额180万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）设计项目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||||||||
| 开标地点: | 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心 【三楼9号开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2022-02-21 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 3．网上技术支持电话：0532-85871505 4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||||||||