江苏同达通信技术 （以下简称“招标代理”）受招标人委托，就苏州市 房产评估服务采购项目项下的货物及服务进行国内公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
项目
1、 招标编号：JSszCG-2022-0104
2、 项目概述：根据中国邮政集团公司苏州市 业务发展需要，需采购房产评估服务。
3、 招标内容：本次采购内容为房产评估服务，供应商负责提供苏州市 房租租赁价值评估工作，合同期一年。拟需评估资产39处，评估面积约60551.19平方米，本项目设置最高限价5.18万元，超限价废标。
4、 中标原则：本项目将采用最低评标价法，采购人根据有效投标报价由低到高推荐中标候选人排序，选择2名投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标人，合同期内拟出租房屋清单中房产优先选用中标供应商中报价低的供应商实施，清单中未涉及房产或特殊情况，采购方将分别向两家中标供应商询价后，选择报价低的供应商实施评估。如报价相同，依次以供应商的质量认证体系、环境认证体系、职业健康认证体系的齐全程度由多到少，注册资金由高到低优先排序。
5、 投标人资格条件：
1) 投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位，具有有效的营业执照。（提供有效的法人营业执照复印件加盖公章）。
2) 投标人必须遵守相关国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。（提供承诺书加盖公章）。
3) 投标人必须获取本项目采购文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。（提供证明材料或承诺加盖公章）。
4) 本项目不接受联合体，不得分包、转包。（提供承诺加盖公章）。
5) 投标人在近三年内参与江苏邮政及下属机构同类招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的。(提供承诺书加盖公章)。
6) 投标人须为增值税一般纳税人，承诺能开具符合要求的增值税专用发票。（提供证明材料或承诺加盖公章）。
7) 投标人如为外地企业，须在苏州市有固定的经营场所或承诺在中标履约前在苏州设立分支机构。（提供相关资料或承诺加盖公章）。
8) 投标人须具备房地产评估行业资质。（提供相关资料加盖公章）。
注：本次资格审查采用资格后审制，资格审查标准和内容详见招标文件。投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
6、
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