1.招标条件
本招标项目名称为：龙源电力江苏海上龙源风力发电有限公司龙源江苏风电基地委托物业管理服务项目公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况
龙源江苏风电基地物业委托服务项目
项目名称：龙源江苏风电基地物业委托服务项目
项目性质：物业服务
建设单位：江苏海上龙源风力发电有限公司。
物业规模：龙源江苏海上风电基地位于南通市胜利路东侧，占地13386平方米，总建筑面积约32432平方米。其中综合办公楼17层，建筑面积18739平方米，教学楼5层，建筑面积3177平方米，宿舍楼4264平方米，地下共一层，建筑面积5550平方米，主要用于食堂和停车（98个机械式车位，2个平面车位），地面车位96个；员工餐厅750平方米，可供200人同时就餐；绿地面积4618平方米，大院四周设置周界红外报警系统，于2016年1月投入使用。
地理位置：江苏省南通市崇川区胜利路7号。
招标范围
项目内容包括但不限于：
保安服务、会议服务、消防监控服务、保洁服务、设备维护服务、机械式车位运行服务、中央空调运行值班、弱电系统维护、宿舍楼布草更换服务、室内绿化租摆服务等。
服务期：2022年3月8日至2025年3月7日
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼宇（总建筑面积2万平方米以上）综合物业管理项目物业服务合同业绩2份，且年合同金额不低于300万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人拟派的项目经理具有大专及以上学历，年龄不超过45周岁，且须具有提供提供全国物业行业项目经理职业资格证书，同时具有三年以上物业管理项目管理经验，而且服务在本单位三年以上，须提供学历证书、社保证明及相关业绩合同证明材料。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.3招标文件开始购买时间2021-12-28 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-01-05 16:00:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机：18701298819， ;
传 真：010-51957412
电力公众微信号:18701298819
邮箱：1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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