惠州热电2022年度物业综合服务招标公告
项目名称 ：2022 年度物业综合服务-2022 年 1 月广东分公司惠州博罗燃气热电联 产项目
招标人 ：惠州热电有限责任公司
招标方式 ： 国内公开招标
招标类型 ：服务招标
所属行业 ：能源
所在地区 ：广东省
1. 招标条件
本招标项目建设资金来自企业自筹+银行贷款 ， 出资比例为 30%+70% ，招标人为惠州 热电有限责任公司 ，项目已具备招标条件 ，现对该项目 2022 年度物业综合服务进行公开招 标 。
2. 项目概况与招标范围
2 . 1 项目地点 ：广东省惠州市园洲镇
2 .2 建设规模 ：2×460MW 级（F 级）以上燃气—蒸汽联合循环发电机组
2 . 3 合同期限 ：1 年
2 .4 公司概况 ：惠州热电有限责任公司成立于 2020 年 11 月 ，规划建设 2×460MW
级燃气-蒸汽联合循环热电冷联产机组 。现临时办公地点在广东省惠州市园洲镇 ，职工暂有 约 40 人 ，定员 150 人 。本招标项目涉及惠州热电有限责任公司车辆运输 、食堂餐饮 、 物业管理等内容 。
2 . 5 招标范围 ：惠州热电有限责任公司的车辆运输 、食堂餐饮 、物业管理等内容 ， 包括食堂餐饮服务 、车辆运输管理服务 、保洁 、会务服务 、档案 、文书 “除四害”、厨房排 油烟系统清洗等工作 。 常规服务人员 7 人 ，暂定增加人员 15 人 。
3. 投标人资格要求
3 . 1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织 。
3 .2 投标人经营状况良好 ，没有处于被责令停业 、财产被接管 、冻结 、破产状态 。
3 . 3 投标人应满足如下信誉要求 ：近 3 年未发生弄虚作假骗取中标 、严重违约等行为 ； 近 3 年未发生过重大安全事故；没有在中国大唐集团有限公司及其下属公司的不良记录 。
3 .4 投标人应满足如下业绩与资格要求 ：
（1）投标人近五年（2016 年 12 月至 2021 年 12 月）具有 2 项及以上同类型物业管理 服务项目 （包含食堂餐饮管理及物业管理）的物业服务经验和业绩；
（2）物业经理需达到大专学历及以上 ，年龄 50 岁以下 ， 并有两个及以上物业物业经 理经历（需提供相关证明）。
3 . 6 本次招标不接受联合体投标 。
3 . 7 本次招标采用资格后审方式 ，开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查 ， 资格条件没有达到招标文件规定要求的 ，评标委员会将否决其投标 。
4. 招标文件的获取
4 . 1 获取方式 ：登录电子商务平台，凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜 。
4 .2 招标文件发售时间 ：2021 年 12 月 20 日至 2021 年 12 月 31 日 17:00 。
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