辽宁徐大堡核电厂厂前区综合办公楼建安工程采购招标公告

 辽宁徐大堡核电厂厂前区综合办公楼建安工程采购招标公告

1 招标条件
本招标项目辽宁徐大堡核电厂厂前区综合办公楼建安工程采购已审批，资金来源已落实。项目业主为***,招标人为中核辽宁核电有限公司，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
CNSC-21LNHD022098

2.2 招标项目名称
辽宁徐大堡核电厂厂前区综合办公楼建安工程采购

2.3 招标项目概括
项目位于辽宁省兴城市徐大堡核电厂区内，是发包人在核电厂的综合办公场所。建筑长101.80m，宽96.75m，总建筑面积43209.64m²【地上十层建筑面积：37078.44m²，地下一层建筑面积：6131.2m²】。主楼层高49.2米。裙房层高19.6米。设计使用年限为100年。耐火等级为一级。抗震设防烈度6度。屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级。

2.4 招标范围
辽宁徐大堡核电厂厂前区工程综合办公楼建安工程图纸包、厂前区工程总平面室外管线工程图纸包等所示范围内物项采购、施工、设计变更实施、二次（深化）设计、调试、消防验收及质量保修期内的维保工作，竣工图编制，对整个施工阶段所有其他子项标段队伍的协调和管理。其中，以下(一)至(五)不在本次招标范围内。

(一) 基坑负挖及基础垫层（不含防水）施工；（现场工程已完成）

(二) 电梯采购及安装（含门套施工）；

(三) 裙房一层数据中心(信息机房)、通讯机房、UPS蓄电池间的装修；

(四) 裙房三层模拟机房区域的装修；

(五) 主体工程二次装修，范围如下：

主楼部分：地下一层健身房的室内区域，地上一层至十层的门厅、大堂、会议室、办公室、多功能厅、卫生间、接待室、走廊、茶水间等区域，见《综合办公楼精装修范围》图纸阴影以外区域；

电梯及主楼梯：主门厅四部电梯、主楼大厅一层至三层的开敞式回转楼梯；

裙房部分：三层多功能厅及走廊,见《综合办公楼精装修范围》阴影以外区域。

本次招标范围为厂前区工程综合办公楼建安工程图纸包、厂前区工程总平面室外管线工程图纸包，除上述不在本次招标范围内的其余内容，包括但不限于以下内容：

土建工程：建筑工程、结构工程、防水工程等，具体以施工图设计文件为准。

安装工程：暖通系统、给排水系统、电气系统等，具体以施工图设计文件为准。

工程整体消防报验、施工，并负责完成发包人组织的自验收（如需进行外部验收，建安施工承包商应完成外部验收）。消防系统应当满足与当前已投用的主机品牌（海湾）建立通信协议。

总平面室外管线：综合办公楼施工图纸包范围内需与室外综合管线连接的各类水、电、暖、通讯、消防等管、线、缆、沟施工及对接施工等。具体以施工图设计文件为准。

以上所述的招标范围仅是概括性的。投标人应参阅招标文件中的其他部分，包括图纸、规范、技术要求、合同条款、工程量清单等去了解实际的招标范围。

2.5 建设/项目地点
辽宁徐大堡核电厂厂前区。

2.6 计划工期
计划开工日期：2022年3月1日，具体开工日期以发包人或监理人签署的开工令为准。

主体结构封顶时间：2022年11月15日。

裙房具备二次装修进场时间：2022年10月1日。

主体五层及以下具备二次装修进场时间：2022年10月1日。

变电所具备临时投用条件时间：2022年12月30日。

主体最后一层移交装修单位时间：2023年4月30日。

工程预验收时间：2023年9月30日。

计划竣工日期：2023年10月31日。

合同工期为：20个月。

2.7 质量要求或标准
达到设计要求、采购方要求以及国家标准、规范和规程规定的合格标准。

3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
（1）具备建筑工程施工总承包贰级（或建筑工程施工总承包乙级）及以上资质；

（2）必须具有国家相关部门颁发的安全生产许可证，且在有效期内；

（3）项目经理：一级注册建造师（建筑工程专业）。具有安全生产考核合格证（B 证）且在有效期内。

（4）近五年必须有一项业绩(总建筑面积不低于4万㎡的高层建安工程）；高层是指10层及以上或高度大于24M的建筑。

3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:辽宁徐大堡核电厂厂前区综合办公楼建安工程采购售价:2000.00元整，售后款项不予退还。

4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件进行发布。

4.3 发售时间：2021年10月29日 22时00分—2021年11月04日 17时00分（北京时间）。