新疆公司吉林台水电站公司2022年-2024年物业服务公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：新疆公司吉林台水电站公司2022年-2024年物业服务公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：（1）项目服务场所：吉林台一级水电厂（尼勒克县科蒙乡吉仁台）、集控中心（伊宁县胡地亚于孜镇集控中心翰林雅筑）、伊宁市望景华庭办事处（伊宁市）、温泉水电厂（伊宁县麻扎乡）、尼勒克一级水电站（尼勒克县乌赞镇）、塔勒德萨依及萨里克特水电站（尼勒克县唐布拉）、公司派出工作队（尼勒克县喀拉苏乡）。
（2）物业类型：各电厂及集控中心所有辖区内的设施设备、房屋、道路的维护维修，餐饮、住宿、环境卫生、树木草坪、水、电、暖、冬季清雪等后勤工作；伊宁市望景华庭办事处的住宿、卫生清洁；工作队餐饮及生活场所环境卫生；以及甲方下属临时站点的物业服务等后勤工作。
（3）服务事项：所有辖区内的设施设备、房屋、道路的维护维修，餐饮、住宿、环境卫生、树木草坪、水、电、暖、冬季清雪等后勤工作；按照甲方要求做好各类会务及重大接待活动期间的服务工作；参加疫情防控等各项地方政府要求开展的工作；积极参加甲方精神文明创建及其他群众性活动；乙方根据甲方要求参加甲方相应会议；乙方根据甲方工作要求，完成甲方临时安排的各项劳动力用工工作任务。
（4）服务模式：乙方接受甲方管理开展各站点物业后勤的具体工作。 服务人员基本要求：
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序号 |
岗位设置 |
人数 |
上岗条件 |
备注 |
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1 |
物业经理 |
1 |
具有三年以上大型物业管理服务经验 |
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2 |
物业管理员 |
5 |
具有两年以上物业服务经验，工作敬业 |
各厂站（含集控）各1人 |
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3 |
厨师长 |
5 |
具有五年以上餐饮服务经验并具有3级以上厨师证 |
各厂站（含集控）各1人 |
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4 |
厨师 |
4 |
具有三年以上餐饮经验并具有厨师证 |
集控、吉林台、塔萨、“访惠聚”各1人 |
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5 |
面点 |
8 |
具有三年以上餐饮经验并具有面点师证 |
集控、吉林台、塔萨各2人，温泉、尼一各1人 |
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6 |
餐厅杂工 |
6 |
持健康证上岗 |
集控2人，其他厂站各1人 |
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7 |
餐厅服务员 |
8 |
形象良好，持健康证上岗 |
集控、吉林台、塔萨各2人，尼一、温泉、各1人 |
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8 |
维护班班长 |
5 |
具有两年以上维护服务经验并具有相关专业证书，持健康证上岗 |
各厂站（含集控）各1人 |
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9 |
电工（电焊工） |
7 |
具有三年以上电工（电焊工）工作经验并具有相关专业证书，持健康证上岗 |
集控、吉林台各2人，塔萨、尼一、温泉、各1人 |
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10 |
水暖工 |
5 |
具有三年以上水暖工工作经验并具有相关专业证书，持健康证上岗 |
各厂站（含集控）各1人 |
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11 |
维护（含绿化）人员 |
17 |
持健康证上岗 |
吉林台9人，集控、塔萨、尼一、温泉各2人， |
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12 |
保洁人员 |
30 |
持健康证上岗 |
集控6人，吉林台8人，塔萨7人，尼一4人，温泉各4人，“望景华庭”1人 |
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合计 |
101 |
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2.1.2招标范围：包括卫生保洁、食堂餐饮、绿化养护、设备设施的维修维护及招标人交办的其他工作。
2.2其他：服务期限：2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31日。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2016年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有合同金额在100万元以上综合物业服务合同业绩至少1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息.
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，
4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间2021-10-13 15:00:00，招标文件购买截止时间2021-10-20 18:30:00。