1.招标条件

本招标项目名称为：长源电力随州发电新建工程2021-2023年后勤服务公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：  

2.1.1项目概况

随州火电项目规划建设2×660MW+2×1000MW超超临界燃煤机组，本期建设2×660MW超超临界燃煤机组，同步建设烟气脱硫脱硝设施，并留有扩建条件。

本项目由长源电力股份有限公司投资建设，资本金比例占总投资的30%，资本金之外建设资金由项目公司自筹。

厂址位于随州市东南部、曾都区淅河镇东南约7.2km处的随州市高新技术产业开发区内。西北距随州市区中心约15.6km、距离汉丹铁路随州车站约13.50km、距离随州市污水处理厂约9.3km，东北距离拟选的碾子湾灰场约1.9km。厂区北侧和东侧紧邻220kV随曾线高压输电线路，西侧紧邻汉丹铁路，西侧约2km为老G316国道和府河，北侧约2km、5km分别为麻竹高速公路和规划的淅河工业综合组团南边界，东侧为规划的新G316国道。

根据本工程投产计划要求，结合工程具体情况，将本工程建设进度如下：

主厂房基础浇筑第一灌混凝土：2021年06月28日。

施工总工期：18+2=20个月。

1号机组投产：2022年12月28日机组168小时试运完成。

2号机组投产：2023年02月28日机组168小时试运完成。

2.1.2招标范围及标段（包）划分

本次招标的后勤服务内容包括：物业管理、卫生保洁、会议接待、客房管理、绿植租摆、车辆服务、活动中心服务，洗衣服务、设备设施维修维护等。

招标范围如下：

2.1.2.1备班楼两栋及连廊：每栋六层，建筑面积共约9000平方米。包含员工宿舍139间（其中单间131间，两室一厅8间），客房20间。连廊内的公共服务间等。

2.1.2.2辅助服务楼一栋：东楼五层，西楼三层，建筑面积共约5000平方米。包含员工食堂、超市、包间、文体活动室、职工书屋、洗衣房等。

2.1.2.3综合行政楼一栋：四层，建筑面积约6226平方米。一楼中庭480平方米，一楼多功能厅280平方米。第四层楼为集中会议层。

2.1.2.4厂前区公共区域约47000平方米，其中停车场约5000平方米，规划运动场约12000平方米，其他区域约30000平方米。

2.1.2.5厂大门进场道路宽度12米，混凝土道路宽度9米，两边设置人行道，占地面积约为4560平方米；

2.1.2.6主道路南侧规划绿化区域，总占地约60000平方米。

2.1.2.7施工办公区:

（1）#1办公楼，建筑面积约960平方米，含会议室3间，办公室7间，工位50个。

（2）#2宿舍楼，建筑面积约950平方米，含宿舍37间。

（3）#3服务楼，建筑面积约780平方米，含活动室和食堂等。

（4）占地面积约7600平方米，含室外运动场、停车场等公共区域。

2.1.3 服务期限：

服务期限24个月，暂定为 2021 年 9 月15日至 2023 年 9 月 14 日。

其中：备班楼、施工办公区域卫生保洁、设备维修维护，会议服务、客房管理，车辆服务，服务期限暂定2021年9月15日至2023年9月14日。办公楼、活动场所区域卫生保洁、设备维修维护，绿植租摆期限暂定2021年10月15日至2023年10月14日。具体从投标人服务人员进入现场开展管理服务工作开始计算服务期。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2016年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-09-18 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-09-23 16:30:00。