1.招标条件

本招标项目名称为：国华投资国华（科左中旗）风电有限公司物业管理委托服务项目公开招标，招标人为国华（科左中旗）风电有限公司，项目单位为：国华投资科左风电风物业管理委托服务项目公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：国华投资通辽公司目前现有本部办公基地1处，风电场3座。国华（通辽）风电有限公司本部位于内蒙古通辽市经济技术开发区青龙山大街与建华路交汇处国华能源投资有限公司通辽分公司，基地内有四层综合办公楼1栋，面积为2709.04㎡。三层宿舍楼1栋，面积为1387.88㎡。油品实验中心1座，面积为300㎡左右；国华（科左中旗）风电有限公司开鲁分公司国泰风电场位于内蒙古通辽市开鲁县四合镇三棵树村，有综合楼1栋、宿舍楼1栋，常驻人员38人；国华（通辽）风电有限公司代力吉风电场位于内蒙古通辽市科左中旗代力吉镇，有综合楼1栋，常驻人员42人；国华（阜新）风电有限公司太平沟风电场位于辽宁省阜新市阜蒙县王府镇，有综合楼1栋，常驻人员15人；（详见技术要求）
2.1.2招标范围：公司本部、3家风电场的物业服务，包含但不限于：保洁管理(办公区域、宿舍区域、户外的卫生清洁、工作服清洗等工作)；行政办公管理（会议保障、快递、包裹、信件收发、保管，接待来访等工作）；食堂管理(本部及各场站的员工餐餐饮保障、行政类餐饮保障等工作)；餐饮服务；司机管理；绿化养护管理(办公区、各场站绿植、花卉的养护、大棚种植等工作)；场区维护、安全保卫管理（车辆的引导、安全的保障、秩序的维护）；垃圾、污水的清运（垃圾及化粪池的清运工作）；设备设施零星维修维护管理(本部、3家风电场区域内的办公楼、场区（变电站除外）、食堂、宿舍、停车场、道路等公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目。

2.1.3计划工期：自合同签订之日起三年
2.1.4标段（包）划分：共1包
2.1.5服务地点：
内蒙古通辽市经济技术开发区青龙山大街与建华路交汇处国华能源投资有限公司通辽分公司办公基地
内蒙古通辽市开鲁县四合镇三棵树村国泰风电场
内蒙古通辽市科左中旗代力吉镇代力吉风电场
辽宁省阜新市阜蒙县王府镇太平沟风电场

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供食品药品监督管理部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年07月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有综合物业管理（必须含安保、绿化、保洁）相关合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，至少有1个年合同额不低于500万元（提供合同复印件）。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-07-23 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-07-28 16:00:00。