序号

标段名称

资格要求

1 投标人应具备的基本资格

1.1 应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人（法定代表人）为同

一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同

一项目中的有相互制约关系的标段，单位负责人（法定代表人）为同一

人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段投

标。

1.2 应具有与招标标的相同的能力和相应资质要求；具有完成本项目需

具备的专业技术、人员组织、管理能力、业绩经验等。

1.3 应具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的 ISO9000 系列质量保证体系以上标准认证证书。

1.4 在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约等因自身的原因而使任何合

同被解除的情形。在系统所属单位无处置期内的供

天府新区办

应商严重不良行为记录。

1

公楼物业服

1.5 经营状况良好，具有良好的资信和商业信誉,没有处于被责令停业、

务

财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂停或取消。（投标人需

提供近 3 年经过审计的主要财务报表或银行资信状况证明文件。）

1.6 不接受联合体投标。2 专项资格要求

2.1 投标人应具有物业管理资质，营业范围包括物业管理。

2.2 投标人应具有近 3 年内（自 2018 年 1 月 1 日以来至本项目公告发布之日）至少 1 个国家政府机关或中央企业所属二级及以上单位物业管理

合同（必须包含会议服务、秩序维护服务、保洁服务及相关服务）业绩

且服务面积不低于 1 万平米或年合同金额不低于 500 万/年。投标人须随

投标文件同时提供相关合同的复印件（封面、签字页等），以证明投标

人满足招标业绩要求。

2.3 投标人拟派项目经理应具有与招标项目相同或同类工作业绩，合同周期内年龄不大于 50 周岁。