2 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目地处湖北省恩施州鹤峰县，主要服务节点分为溇水公司走马基地、江坪河临时运维基地（包含江坪河水电厂厂区）、芭蕉河水电厂三个部分；其中，走马基地位于恩施州鹤峰县走马镇城镇、临时运维基地距离走马镇城镇18千米、江坪河水电厂距临时运维基地4.5千米、芭蕉河水电厂距离恩施州鹤峰县县城8千米。
2.2 招标范围与服务期限
本项目招标内容包括招标范围内的日常保洁服务、绿化服务、水电等综合维护维修服务、工作餐服务等内容。本项目需配置服务人员总人数23人，其中：会务兼管理员1人，大厨2人，二厨6人，帮厨2人，保洁绿化11人（含班长3人），综合维修工1人。服务所需食材、非食耗材、保洁耗材、工程维修耗材、员工劳保由招标人提供。招标范围包括：
（1） 溇水公司走马基地
溇水公司走马基地办公及住宿楼为租用酒店和民房共2栋，1栋主楼，1栋附楼。其中：办公楼共6层，楼层中间为走廊，公用电梯1部，楼道2个，公共卫生间3间，公用会议室二间约90㎡，主楼外院子面积约400㎡；附楼共4层，公共卫生间3个及楼道。
（2）江坪河临时运维基地（包含江坪河水电厂厂区）
江坪河临时运维基地楼共4层，外侧为走廊，两边为楼梯；附楼一：共2层，外侧为走廊，楼梯设中间，会议室2间；附楼二：共2层，一楼设食堂、餐厅，二楼设晾晒场及活动场所等；附楼三：共2层，外侧为走廊。办公住宿楼中央院子及其他区域约2000㎡，有少量绿化草地和树木。
江坪河水电厂上游中控楼副厂房共五层，其中：公共卫生间4个，办公室、视频会议室、党员活动室、导师带徒工作室、班组建设活动室共7间；电梯1部；天井地面、楼梯间等约2500㎡；厂区外院坝、尾水平台、右挡墙、下游副厂房过道等约4400㎡；预计一年后有少量绿化草地和树木。
（3）芭蕉河水电厂厂区
芭蕉河一级站院坝约500㎡，芭蕉河二级站院坝约600㎡；办公生活区院坝、会议室、客房、楼道等约850㎡；修试车间、篮球场、停车场及厂区内道路的保洁工作约6500㎡；厂区内有大量绿化草地和树木。
服务期限：计划服务期限18个月，预计时间为2021年7月1日至2022年12月31日。具体实施时间以合同约定为准。
3 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）资格条件：中华人民共和国境内注册的，具有独立民事权利能力和民事行为能力的企业法人。
（2）业绩要求（以下业绩满足一项即可，业绩以签订的合同为依据）：
1）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积不少于4万㎡的物业服务业绩；
2）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同年度合同金额不少于15万元的物业服务业绩（以每12个月为1个年度）；
（3）财务要求：无。
（4）信誉要求：未处于限制投标的专业范围和期限内。
（5）其他要求：无。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4 招标文件的获取
招标文件发售时间为2021年5月20日9时至2021年5月26日17时整（北京时间，下同）。
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