1.招标条件

本招标项目名称为：焦化公司西来峰公司电厂后勤物业服务公开招标，招标人为煤焦化有限责任公司，项目单位为：煤焦化有限责任公司西来峰公司电厂，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况：西来峰电厂物业服务项目，行政办公楼服务面积约2000m²、生产办公楼服务面积约1800m²、行政区公寓服务面积约3600m²、招待所、夜休楼及活动中心服务面积约800m²、洗衣房工作量清洗约60-80套/天、职工餐厅就餐人数约160人/天。

招标范围：各办公楼、公寓楼、浴室、洗衣房等公共区域的日常管理、保洁、垃圾清理和设施维修；厂区所有道路、广场、硬化地面、室外厕所等区域的卫生保洁、垃圾清理及路灯宣传栏和各类牌匾的卫生清理；冬季供暖换热站管理；道路洒水、道路清扫、垃圾外运、化粪池清理、等专用车辆服务；厂区内非生产区域所有给供水及排水管网、采暖、供电、照明及办公和生活等所有设备、设施的日常维修等。餐厅管理及设施设备维护，保障职工一日三餐有质有量就餐，在岗职工送餐。主要包括以下岗位服务：各办公楼会议服务员及保洁员、维修工、环卫工、浴室保洁员、洗衣工、制水工、厨师、面点师、服务员等。其他具体要求详见“第五章 发包人要求”。

2.2其他：项目地点：乌海市海南区西来峰工业园区西来峰电厂
服务期限:三年，合同一年一签。每年由招标人对服务单位进行考核，考核合格后方可签订新一年合同，考核不合格招标人有权终止合作。
付款方式：依照合同单价，按月结算费用。每月25日之前双方确认本月服务费用后（附日常考核结果，并按考核结果进行扣款），投标人开具增值税专用发票到招标人财务部门完成挂账，次月付款。

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2016年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-05-07 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-05-13 17:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包500.0元，售后不退。