2 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
清江大厦位于湖北省宜昌市东山大道95号，于2002年10月建成使用，大厦为框架剪力墙结构，由地上28层主楼（含3层裙楼）及负一层地下室（设备用房及停车库）组成的高层综合性服务办公楼，大厦集办公、电力调度、商务出租、会务、员工食堂等各项功能。
2.2 招标范围与服务期限
招标范围：清江大厦保洁服务建筑面积为30687㎡，承担清江大厦公共区域、大楼外围、大厦广场、地面及地下停车场、部分室内区域（第3层、11层-18层、25层-28层，共13层）的日常清扫、垃圾处理等保洁服务。本项目拟配置保洁人员14人（含主管），保洁方在服务过程中，自行准备设备及物资（除会议室抽纸及卫生间用纸、洗手液外），服务所需的清洁用机械设备、保洁工具（含劳保用品）、清洁用品、清洁药剂等均由保洁方承担。具体内容详见招标文件。
服务期限：计划服务期限36个月，预计时间为2021年7月1日至2024年6月30日。具体实施时间以合同约定为准。
3 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）资格条件：中华人民共和国境内注册的，具有独立民事权利能力和民事行为能力的企业法人。
（2）业绩要求：（具备以下业绩之一即可）：
1）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有已完成或正在实施的单项合同建筑面积2万㎡及以上的办公楼物业（或办公楼保洁）服务业绩；
2）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有已完成或正在实施的单项合同年均金额35万元及以上的办公楼物业（或办公楼保洁）服务业绩。
（3）财务要求：无。
（4）信誉要求：未处于限制投标的专业范围和期限内。
（5）其他要求：项目负责人（主管）须提供2020年1月1日以来不少于3个月的聘用单位为投标人的社保证明材料。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4 招标文件的获取
招标文件发售时间为2021年4月7日9时至2021年4月14日17时整（北京时间，下同）。
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