阳城电厂夜班休息楼和1-10#单身公寓委托服务项目招标公告

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：阳城国际发电有限责任公司、阳城发电有限责任公司夜班休息楼和1-10 号职工公寓楼委托服务，项目地点为山西省阳城县北留镇，包括电厂厂区内夜班休息楼、职工公寓及公寓内培训中心等服务管理及配套设施的巡查维护等，服务范围共有房间339 间，床位 704 个，总建筑面积约 2.3 万平米，室外面积约 8 万平米。

2.2招标范围：

2.2.1.本次招标内容为阳城国际发电有限责任公司、阳城发电有限责任公司夜班休息楼和 1-10 号单身公寓委托服务项目。阳城国际负责夜休楼和 1-7、10 号公寓楼、生产培训中心住宿服务、羽毛球馆管理服务、公共区域保洁以及公用设施、配套设施维护管理，负责生产及办公区域桶装纯净水配送；阳城负责 8、9 号公寓楼住宿服务以及公用设施、配套设施维护管理。主要范围如下：

1）厂区内夜班休息楼和职工公寓楼保洁、住宿服务及日常管理，执行酒店服务标准， 临时住宿人员寝具、一次性洗漱用品、拖鞋等实行一寝一换，长期住宿人员寝具每半月换洗一次，所有房间配备垃圾篓、洁厕灵及马桶刷等消耗品；配备保洁工器具及耗材、消毒剂及洗涤用品；配备并定期更换门帘、地垫、窗纱等，培训中心、运动健身场馆的日常管理、保洁及服务，房间及公共区域消毒（每天至少彻底一次消杀）；

2)厂区浴室保洁、日常管理、换热站操作管理、设备巡检与日常维护；

3)公寓内培训中心保洁、服务、日常管理、基础设施设备保养与维护（不包括整体维修、改造)；

4)公寓区篮球场和羽毛球馆及环形步道的保洁与设施器械巡检维护；

5)公寓供水、供暖、供电系统及设施的运行与维护、保证各系统正常运行，24 小时冷热水供应。保证各部位功能正常、外观完好、无安全隐患； 

6)房屋建筑内外墙体、屋顶、门窗及公共区域、过道、室外道路、附属设施的巡检和日常维护（不包括整体维修和改造），保证各部位功能正常、外观完好、无安全隐患； 

7）所有房间及公共区域免费不限量提供饮用纯净水；

8）厂区内生产及办公区域桶装纯净水配送；

9）公寓区垃圾清运、绿化及闲置土地农垦种植监督管理、停车场及车棚管理；

10）人员及内部管理满足地方治安、消防部门和阳城电厂要求。

2.2.2.根据现场工作量核算，投标人应安排不少于 38 人完成此项工作。

2.2.3.项目费用包括人工费（至少含 38 名管理、服务员、厂区送水工及维修人员薪酬、节假日福利、社会及医疗保险、体检费、培训费、工会会费、工装及劳保用品费用等）；一次性用品、消毒及清洁用品、饮用纯净水、洁具配件、门帘地垫等低值易耗设施购置；家具、门窗、电器、水电暖管路、供水供热、消防、监控、照明等设施的日常维护；室内外局部地面破损、墙面局部破损的紧急处理，房屋及道路维护（不包括整体维修、改造和更换费用）； 垃圾清运，办公费用以及利润等。以及其他虽未列出但按照国家及地方物业管理规定应由物业服务企业承担的各项费用。

2.2.4.具体工作内容以招标文件及技术规范的记载为准。

2.2.5.计划工期:2021 年 5 月 1 日-2022 年 4 月 30 日。

3.投标人的资格要求

3.1投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织。

3.2投标人近 3 年内应具有 1 项物业管理相关业绩（以提供合同复印件为准，并提供发包人联系人电话及地址），提供合同的复印件。 

3.3否决项包括供应商的以下情形：

3.3.1被列入公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授标名单的）；

3.3.2对于施工和服务采购，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩 戒 “ 黑 名 单 ” 或 安 全 生 产 不 良 记 录 “ 黑 名 单 ” 的；

3.3.3采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内发生过较大及以上责任事故的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；

3.3.4被法院列为失信被执行人或终结本次执行案件的被执行人，且未被撤销的；

3.3.5在信用中国官网被列入失信惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；

3.3.6供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台被列入黑名单的，或者被列入失信联合惩戒名单的，或者在企业诚信中有不良记录的，或者在个人诚信有不良记录的；

 

3.3.7在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单的；

3.3.8财务账户以及主要资产被冻结、查封的

3.3.9.无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的（信息核实网站见附件，仅供参考，包括但不限于其中列举的网站及资质）；

3.3.10为他人提供担保的， 且担保金额超过净资产总额的（ 查询网址：当地企业信息网）；

3.3.11被法院列为被执行人，且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；（ 被法院列为被执行人招标人认为可能影响本招标项目执行且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的。）

3.3.12未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；

3.3.13可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。

3.4财务要求：近三年每年净资产大于 0。 

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查， 资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。

4.招标文件的获取

获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2021 年 3 月 10 日至 2021 年 3 月 25 日 17 时（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。