1.招标条件
本招标项目名称为：长源电力荆门公司物业管理服务公开招标， 招标人为 长源荆门发电有限公司，项目单位为： 长源荆门发电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：
为了保障 长源荆门发电有限公司良好的工作环境，以及更全面的服务公司全体职工，现需求专业的物业管理团队提供：所辖区域办公楼、公共区域的日常管理、维护、服务和绿化养护、花卉租摆等服务工作。
2.1.2项目招标范围
2.1.2.1招标单位所辖区域办公楼、公共区域的日常维护、物业服务。
2.1.2.1.1负责招标单位所辖区域的办公建筑房屋管理、办公楼及建筑物周边散水、地坪等公共区域的管理、维护、服务及零星维修等物业管理服务。
2.1.2.1.2负责公共设施、设备，如水、电、暖汽、路灯、广告牌等的管理和维护、维修工作。
2.1.2.1.3负责招标单位所辖区域的打药、除四害工作。包括鼠药及农药等的购置、运输、投放、检查、补充、回收、处置；四害孳生地治理；毒饵站等设施设备的设置。
2.1.2.2招标单位所辖区域绿化养护
2.1.2.2.1负责提供满足要求的环境绿化总体规划及年度实施计划。
2.1.2.2.2负责树木、草坪、绿化带及区域的苗木扦插、移栽、修剪、清扫、维护。
2.1.2.2.3负责维护范围内草坪养护、施肥、浇水、修剪、病虫防护，对干枯、缺少草坪的地方，进行补齐。草种、草坪购置由投标单位负责，品种等要求需经招标单位认可。
2.1.2.2.4负责维护范围内树木维护养护、施肥、浇水、修剪、病虫防护；对各种原因死亡的树木进行补种，原则上品种相同，如需更换品种，双方协商确定。植树的一切费用由投标单位负责；除自然灾害外，其他原因造成的树木、植被损害，由投标单位无偿恢复原貌。
2.1.2.2.5.辅助设施。绿化专用灌溉设备设施由投标单位负责管理维护，保证无泄漏、无腐蚀、无缺陷。
2.1.2.3花卉租摆服务
2.1.2.3.1根据招标单位要求和时节变化，及时提供并调整植物花卉的品种、数量和摆放位置。
2.1.2.3.2负责植物花卉的培育、养护和运输等工作。
2.2其他：计划服务期限为2021年4月1日开始，至2024年3月31日结束，总服务期36个月。实际开始时间以招标人通知为准。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2016年2月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有火力发电厂的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2021-03-04 08:30:00，招标文件购买截止时间2021-03-09 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包500.0元，售后不退。