1. 招标条件
本 山东发电有限公司烟台发电厂非生产区域物业管理及保洁、绿化保养服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 山东发电有限公司烟台发电厂。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
山东发电有限公司烟台发电厂位于烟台市芝罘区，目前我厂非生产区域内的所有硬化道路、人行道板及硬化的地面和空地40016㎡，非生产区域建筑物内房屋建筑面积51896㎡，非生产区域内的草坪、绿地67022㎡，非生产区域内的树木（高2米以上）616棵。
规模：本项目拟对 山东发电有限公司烟台发电厂非生产区域内办公场所、非生产区域大环境进行物业管理、保洁及绿化保养工作。施工用工器具、劳动保护用品、安全带、安全绳、高空作业防坠器均由投标方自行提供。
范围：保洁工作范围：非生产区域内的所有硬化道路、人行道板及硬化的地面和空地（不含220KV升压站内区域、化学水处理车间内区域）；综合办公楼、500公司楼、检修楼、后勤楼、老生产楼、机修车间、老化学楼、鹏瑞建安及离退休办公楼、新建备品库、#2、3、4、6、8楼内的所有公共走廊、地面、安全通道、玻璃门窗、卫生间、洗刷间、窗台、楼梯扶手等的卫生清洁；非生产区域内的所有公共厕所；非生产区域内全年防疫消毒消杀工作。
绿化工作范围：非生产区域内的草坪、绿地（含野生植被绿地）、苗木等所有绿化带及500供热公司院内及门外两侧的绿化带。
物业管理工作范围：非生产区域内门窗、水暖、排水、路面等零星修缮工作（保温、土建及大规模更换工作除外）。。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 2018年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少提供3项物业管理服务业绩（单项业绩服务期不小于1年（12个月）且合同金额不低于50万元/年），并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）；
3.2.2 本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2021年02月03日9:00起至2021年02月08日17:00止。
招标文件费：招标文件每标段售价为800元，除招标人或招标代理机构的原因外，售后不退。