绵阳小岛建设开发有限公司100%股权

1.原则上标的企业人随资走，转让方不涉及职工安置。

2.受让方有义务维护社会及职工队伍稳定，承诺积极解决因控股权变更造成的维稳风险。意向受让方报名视为认可该条件。

1.若转让方因本次股权转让被主管税务机关要求缴纳土地增值税的，由受让方据实承担该或有义务。

2.除上述土地增值税或有纳税义务外，本次股权转让所涉及税、费，由转受双方按照国家有关规定各自缴纳；产权交易中涉及的经纪代理服务费用（包括交易服务费、借款结算服务费等），由交易双方各自承担。

3.本次股权转让后，标的企业从评估基准日到股权交割日（以工商变更登记为准）期间产生的盈利或亏损由受让方按持股比例享有或承担。

4.意向受让方前往标的企业开展尽职调查前，须先向西南联合产权交易所交纳全部保证金且取得加盖交易所专用章的保证金收据，尽职调查须在公告期结束前完成，意向受让方自行对尽调结果负责。如意向受让方在西南联交所报名并参与受让，则视为认同标的企业可能存在的风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构提出扣减股权转让款。尽调工作应按标的企业当地疫情防控政策规定执行。

5.目前标的企业100%股权已全部质押于蜀曦公司。蜀曦公司已出具同意本次股权转让的函，并同意在交易所收到全部交易价款、全部承债资金后，于工商变更登记前配合解除股权质押。

6.绵阳市自然资源和规划局委托绵阳市城市规划设计院对小岛建设所处小岛片区编制了《绵阳市小岛控制性详细规划》，已于2020年通过专家评审，并于当年10月27日完成公示，2021年3月举行听证会，听取了相关各方意见。受绵阳市城市总体规划（2021-2030）尚未经省政府批准的影响，《绵阳市小岛控制性详细规划》至今未获得绵阳市人民政府批准，小岛建设未开发土地的控制性详细规划未法定化。受让方参与报名受让即视为已对事项及后果已充分了解并予以认可，并同意承担相关风险。

7.本次转让小岛建设100%股权中不含绵阳中学英才学校和绵阳市游仙区小岛幼稚园2宗教育资产。2021年11月，标的企业将所持2宗教育资产全部举办者权益无偿划转至四川蜀慧教育管理 ，基准日为2020年12月31日，绵阳中学英才学校和绵阳市游仙区小岛幼稚园分别完成理事会决议。2021年12月10日，绵阳市游仙区小岛幼稚园取得最新的民办学校办学许可证；2021年12月15日，绵阳中学英才学校取得绵阳市教育和体育局下发的《关于同意绵阳中学英才学校举办者变更的批复》。

8.在收回全部股权转让价款及承债资金后，转让方将配合解除标的企业土地抵押手续。

9.股权转让价款及承债资金全部结清且在西南联合产权交易所出具产权交易凭证后20个工作日内，转受双方须共同配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登记手续。

10.西南联交所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、转让方出具的《划款函》、转受双方应付的交易服务费用后3个工作日内，将交易价款和全部承债金额划转至转让方指定账户。

11.标的其他事项详见《审计报告》、《产权交易合同》。《评估报告》可于公告期内到交易所查阅。&