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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 可售商品住房清水最高销售均价 （元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | QBJP2022-1（251） | 青白江区华金大道以北、同华大道以东 | 27661.96 合41.4929亩 | 城镇住宅用地 70年 | 3000（16597） | 3400（18810） | — | 3320 | 2023年08月24日10时 | 大于27661.96平方米，且不大于55323.92平方米/1.0＜容积率≤2.0 | 不大于30% | 不高于80米 | 二类住宅用地 | / | 成都市青白江区规划和自然资源局 韦豪： 028-83667622 13693481987 |
2 | WJ2023-15(0701/0901) | 温江区涌泉街道 | 31663.10 合47.4947亩 | 住宅用地、商业用地 住宅用地70年、商业用地40年 | 7200（56994） | 8200（64909） | 22000 | 11400 | 不小于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 不大于80米 | 二类住宅用地（兼容商业服务设施用地，且计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为≥5%且≤10%） | 47.4947 指标证书 | 成都市温江区规划和自然资源局 陈宜娟： 028-82721226 18081078180 | |
3 | CH05(21/251):2023-034 | 成华区二仙桥街道北至杉板桥路、南至崔家店北二路、西至杉板桥南五路、东至规划道路 | 57118.02 合85.6770亩 | 商服用地、住宅用地 商服用地40年、住宅用地70年 | 10000（171354） | 11400（195344） | 31000 | 34300 | 不大于171354平方米（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的44%且不大于49%） | 不大于45% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不高于航空限高绝对海拔高度662米，且住宅主体建筑高度不大于80米。项目中至少有1栋建筑的建筑高度不低于100米。 | 商业服务业设施用地兼容二类住宅用地 | 26.0658 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 王于斌： 028-83100913 13568801878 | |
4 | WH04(251):2023-027 | 武侯区簇锦街道高碑社区2组 | 70447.59 合105.6714亩 | 住宅用地 70年 | 15500（218387） | 17700（249384） | 32000 | 43700 | 不大于140895平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高535米（建筑物最高点相对地面高度约40米）。 | 二类住宅用地 | 105.6714 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 张圣柠： 028-85189885 18602826351 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年8月2日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年8月23日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年8月23日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
