一、拍卖出让宗地基本情况:
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积(平方米) | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价(楼面地价:元/平方米、万元) | 土地最高限价及总价(楼面地价:元/平方米、万元) | 可售商品住房清水最高销售均价 (元/平方米 | 竞买保证金(万元) | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | CH07(251):2023-036 | 成华区龙潭街道院山社区4、6组,院山社区集体,高洪社区9组 | 39350.08 合59.0251亩 | 住宅用地 70年 | 9400(83225) | 10700(94735) | 23000 | 16700 | 2023年08月10日10时 | 不小于39350.08平方米且不大于88537平方米 | 不大于20% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程满足航空限高要求,且住宅主体建筑高度不高于80米 | 二类住宅用地 | 59.0251 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 王于斌: 028-83100913 13568801878 & |
2 | SLG-(07/05)-2023-005 | 双流区怡心街道长顺社区3组 | 57802.93 合86.7044亩 | 住宅用地、商业用地 住宅用地70年、商业用地40年 | 12000(138726) | 13700(158379) | 28500 | 28000 | 不小于57803平方米且不大于115605平方米(其中:商业不小于1735平方米且不大于2890平方米,3%≤兼容商业≤5%)(1.0<容积率≤2.0) | 不大于20% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足航空限高及通导限高的要求,若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复。住宅建筑高度不得低于18米(且不低于6层) | 二类住宅用地(兼容商业用地) | 86.7044 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸: 028-85826150 13980872198 & | |
3 | SLG-(07)-2023-001 | 双流区黄甲街道长埂社区1组;青云寺社区9组 | 65652.05 合98.4781亩 | 住宅用地 70年 | 7400(97165) | 8450(110952) | 20000 | 20000 | 不小于65653平方米且 不大于131304平方米 (1.0<容积率≤2.0) | 不大于20% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足航空限高及通导限高的要求,若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复。住宅建筑高度不得低于18米(且不低于6层) | 住宅用地 | 98.4781 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸: 028-85826150 13980872198 & | |
4 | GX2023-39(071) | 成都高新区中和街道蒲草社区4组(原蒲草村8社)、5组(原蒲草村7社)、6组(原蒲草村6社) | 44300.80 合66.4512亩 | 城镇住宅用地 70年 | 15910(176206) | 18110(200572) | 30000 | 36000 | 计入容积率的建筑面积不小于44300.80平方米且不大于110752平方米。 | 不大于28% | 建筑高度不超过80米,且建筑最高点(含所有建、构筑物及设施)高程满足航空限高要求。 | 二类住宅用地 | 66.4512 指标证书 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 王海波: 028-61139953 13688499060 & |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名;同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质,申请联合竞买的,联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》,在提交《竞买承诺书》时,须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》(须在有效期内)复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人,其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等;不得直接或间接使用金融机构各类融资资金;不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买,须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》(须带二维码,以下简称《审查报告》)。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件,竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》(川注协〔2023〕1号)明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证,《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的,将依据本公告要求或出让合同约定,取消意向竞买人的竞买资格,取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同,依法收回国有建设用地使用权,已缴纳的宗地竞买保证金不予退还,且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动,并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时,须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》(及相应附件),作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。(《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文,下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名(缴纳外币竞买保证金的除外),竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站(https:// /)查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南,并于2023年07月14日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年08月09日16时之前足额交纳竞买保证金,2023年08月09日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站(https:// /)土地交易网上报名系统完成网上报名手续。(报名咨询
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来源:中国电力招标采购网