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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 可售商品住房清水最高销售均价 （元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | SLG-（07/05）-2023-006 | 双流区怡心街道高峰社区一组 | 55792.61 合83.6889亩 | 住宅用地、商业用地 住宅用地70年、商业用地40年 | 12900（143945） | 14700（164030） | 30500 | 29000 | 2023年08月10日10时 | 地块一：不小于41823平方米且不大于83645平方米（其中：商业不小于1673平方米且不大于4182平方米，2%≤兼容商业≤5%）（1.0＜容积率≤2.0）； 地块二：不小于13971平方米且不大于27940平方米（其中：商业不小于1397平方米且不大于2794平方米，5%≤兼容商业≤10%）（1.0＜容积率≤2.0） | 地块一：不大于25% 地块二：不大于25% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足区域城市设计要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高的要求，若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6层） | 二类住宅用地（兼容商业服务业设施用地） | 83.6889 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸： 028-85826150 13980872198 |
2 | LQ41(252/211):2022-41 | 龙泉驿区东安街道书房路以西、东干渠一路以南 | 28175.45 合42.2632亩 | 城镇住宅用地、商业用地 住宅70年、商业40年 | 8500（59873） | 9700（68325） | 22000 | 12000 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 不高于80米 | 二类住宅用地兼容商业用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例大于5%且不大于10%） | 42.2632 指标证书 | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 黄菊： 13880801877 | |
3 | TF(07):2023-17 | 四川天府新区万安街道高饭店村八组、开元村五组 | 44424.53 合66.6368亩 | 住宅用地 70年 | 11300（100344） | 12800（113664） | 25600 | 20070 | 不小于4.45万平方米且不大于8.88万平方米 | 不大于20% | 住宅建筑高度不小于18米且不大于54米 | 住宅用地 | 66.6368 指标证书 | 四川天府新区公园城市建设局 商鹏： 028-68773092 13678097011 | |
4 | TF(07/09):2023-14 | 四川天府新区华阳街道香山村四、六组 | 50520.57 合75.7809亩 | 住宅用地、商业用地 住宅用地70年、商业用地40年 | 15000（137250） | 17100（156465） | 32000 | 27450 | 1号地块：不小于1.89万平方米，且不大于2.83万平方米； 2号地块：不小于3.17万平方米，且不大于6.32万平方米；兼容商业建筑面积不小于3%且不大于5%。 | 详见《规划条件》（成规设〔2023〕J0289号） | 详见《规划条件》（成规设〔2023〕J0289号） | 1号地块：住宅用地； 2号地块：住宅兼容商业用地 | 41.3781 指标证书 | 四川天府新区公园城市建设局 商鹏： 028-68773092 13678097011 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年07月14日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年08月09日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年08月09日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
