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邻水县自然资源和规划局
广安市 邻水县分中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
邻公自然资规拍告字〔2023〕7号
按照邻水县人民政府批准邻府土发〔2023〕7号文件精神，现以拍卖方式出让邻土储〔2022〕61号地块国有建设用地（以下简称该地块）使用权。现将有关事项公告如下：
一、&拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
位置 | 面积（m2） | 规划 用途 | 年限 | 容积率 | 建筑 密度 （%） | 商业兼容比例（%） | 建筑 限高 （m） | 起拍价（万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价 幅度 (万元) | 土地条件 | |
邻土储〔2022〕 61号 | 石滓镇石兴居委会一组 | 2164.7㎡（3.24705亩） | 居住 用地 | 商业40年、住宅70年 | ≤4.7 | ≤61 | ≤31 | ≤28 | 235.8 | 47 | ≥10 | 现状土地 |
1.该地块位于石滓镇石兴居委会一组，属邻水县2010年第5批乡镇建设用地征地范围，土地面积2164.7㎡（3.24705亩），征地拆迁补偿安置工作已完成。
2.该地块作为石滓镇农贸市场升级改造项目建设用地，现已修建商业/住宅并投入使用。根据十九届邻水县人民政府第35次常务会议精神及原县住建局作出的处罚决定，该地块按现状完善用地手续，土地用途为居住用地，规划指标为：容积率≤4.7（以实际测绘为准），建筑密度≤61%，建筑限高28米，商业兼容比例≤31%。
3.该地块上建（构）筑物价款已经第三方资产评估公司评估，并由建设业主、石滓镇政府及相关部门共同确认建（构）筑物评估价款946万元。根据十九届邻水县人民政府第35次常务会议精神，将建（构）筑物评估价款946万元纳入土地出让方案。
&二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该地块使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土地后拟注册成立新公司进行开发建设的，申请人须在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。
三、该地块不设保底价出让。
四、申请人可于公告之日起至2023年&7 月&11 日16:30时止，在广安 网（ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录广安 网完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从公司基本账户/个人账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳），未在广安 网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》）。
申请人须于2023年&7&月&11 日8：30--&7 月&11&日17：00上班期间到广安市 邻水县分中心三楼交易编审股递交与上传到系统内资格审查文件一致的纸质资料。
五、2023年&7&月&12 日10时在广安市 邻水县分中心4楼交易大厅举行拍卖会。拍卖会前，将对申请人的竞买资格进行审查，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式进行，出价最高的竞买人为竞得人。
六、其他事项
本次拍卖的时间、地点及其他事项若有变更，将在中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网和广安 网刊登变更公告，请拟申请人自行关注。
七、 系
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来源：中国电力招标采购网
