双流区怡心街道藕塘社区二组、双塘社区六组79.5997亩住宅建设项目精装修设计/标段招标公告

招标公告

1．招标条件                                         

1.1本招标项目双流区怡心街道藕塘社区二组、双塘社区六组79.5997亩住宅建设项目精装修设计 招标人为成都翰云置业 。项目已具备招标条件，现进行公开招标1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2210-510122-04-01-760842】FGQB-0644号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是北京建智达工程管理股份 。

2.1建设

2.2建设内容及规模：净用地面积约53066.46㎡，建筑密度20%，1.0<容积率≤2.0，计容建筑面积不小于53067㎡且不大于106132㎡。本次装修工程预估投资估算约1.3亿元，本次设计总面积约为：66559.67平方米。其中批量设计面积如下:样板间面积440㎡，批量精装房200㎡，公区(首层、标准层、地下大堂及光厅、架空层)1760㎡，售楼部(面客区、办公区)1085㎡，物管用房230㎡，门卫室12㎡。具体以主体部分施工图为准。

2.3计划设计周期：总工期80日历天（其中方案设计20天，扩初设计30天，施工图设计30天）。

2.4招标范围：设计内容包括但不限于：乙方承担本项目的设计服务，住宅公区、样板间（实体）、批量精装房、架空层、地下室光厅、售楼部（面客区）、售楼部（办公区）、物管用房、门卫室精装设计等本项目所有需要精装的部位。包括但不限于本项目的方案设计、报批报建阶段的配合、扩初设计、深化设计、成本优化、施工图设计、施工及竣工验收阶段的配合等。包含项目内硬装设计、软装设计、灯光设计、声学设计、配合水电设计、配合暖通设计、配合消防设计、配合标示标牌导视系统、厨房等专项设计。

设计配合服务：①报批报建配合工作（如有）：包括但不限于报消防、报建筑装饰工程施工许可证等设计配合工作。

②项目营销推广服务：销售物料中需乙方提供的本合同约定范围内产品说明及相关图纸，以及配合销售推广过程中需要的效果图、工作模型等。

③负责对本项目施工单位等进行设计交底和过程协助。

④参加施工单位和甲方有关的工程例会或相关会议；配合甲方在施工图设计阶段进行效果优化设计、细化设计材料的审定；就施工过程中出现的疑问给予解释澄清，就有关技术问题提供解决方案，并根据工程要求，提交设计变更以指导现场施工。

⑤ 其他设计配合服务：以上未提及但类似的设计配合工作的参与方式及责任参照上述条款，乙方应当配合。

精装设计任务书及其附件要求的其他工作。

（具体内容详见设计合同）。

2.5标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

,/3.1.7财务要求：无财务要求3.1.8业绩要求：提供；

近年（类似工程业绩是指:2020年05月01日至投标截止时间已完成或正在设计或新承接的房屋建筑装修工程设计业绩（设计内容至少包含施工图设计）；