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金禧二路医养综合体项目设计/标段
补遗书（01）
各投标
一、原招标文件中 第三章 评标办法（综合评估法）分值构成(总分100分)：设计方案：30分、项目管理机构：30分、投标报价：20分、企业综合实力：12分、信用得分：8分。
现修改为：设计方案：25分、项目管理机构：30分、投标报价：20分、企业综合实力：17分、信用得分：8分。
原招标文件中 第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）设计方案评分标准（方案设计）：
1、前期分析：应对项目进行区位分析、交通分析、用地现状分析、周边产业分析、区域资源分析、上位规划分析等，分析完整、可行、合理。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
2、方案设计：制定设计策略，对布局进行推导，设计概念、建筑形象能够合理进行建筑功能布置、交通组织等。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
3、项目分析：应提供不少于1张彩色总平面图（至少包含经济技术指标表，规划分析、流线分析、消防分析、日照分析），并对建筑功能进行分析。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
4、设计图纸：针对本项目实际需求应提供不少于3张效果图（至少包括鸟瞰图、透视图等），并提供主要层平面图、立面图、剖面图，需要图纸完整、表达到位、满足任务书要求且效果好。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
5、设计管理方案及措施：应制定质量保证体系与措施、设计进度保证体系与措施、成本控制体系及措施、后续服务安排及保障措施，保证体系完整，措施合理、可行 。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
现修改为：
1、前期分析：应对项目进行区位分析、交通分析、用地现状分析、周边产业分析、区域资源分析、上位规划分析等，分析完整、可行、合理。优得3.6-4分；良得3-3.4分，一般得2.4-2.8分，差得1.2-1.8分，无得0分。
2、方案设计：制定设计策略，对布局进行推导，设计概念、建筑形象能够合理进行建筑功能布置、交通组织等。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
3、项目分析：应提供不少于1张彩色总平面图（至少包含经济技术指标表，规划分析、流线分析、消防分析、日照分析），并对建筑功能进行分析。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
4、设计图纸：针对本项目实际需求应提供不少于3张效果图（至少包括鸟瞰图、透视图等），并提供主要层平面图、立面图、剖面图，需要图纸完整、表达到位、满足任务书要求且效果好。优得5.4-6分；良得4.5-5.1分，一般得3.6-4.2分，差得1.8-2.7分，无得0分。
5、设计管理方案及措施：应制定质量保证体系与措施、设计进度保证体系与措施、成本控制体系及措施、后续服务安排及保障措施，保证体系完整，措施合理、可行 。优得2.7-3分；良得2.25-2.55分，一般得1.8-2.1分，差得0.9-1.35分，无得0分。
三、原招标文件中第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（4）企业综合实力评分标准（设计类似工程业绩）：
1、满足资格条件类似工程业绩要求得12分。本项最多得12分。
现修改为：
1、满足资格条件类似工程业绩要求得17分。本项最多得17分。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2023年05月23日
