绵竹市九绵产业园JM-A-27地块内1宗国有建设用地使用权挂牌出让公告(竹公资土挂告〔2023〕01号)

绵竹市九绵产业园JM-A-27地块内1宗国有建设用地使用权挂牌出让公告

竹公资土挂告〔2023〕01号

经四川省绵竹市人民政府批准，绵竹市自然资源和规划局决定以工业用地“标准地”挂牌方式出让绵竹市九绵产业园JM-A-27地块内1宗国有建设用地使用权，交易组织委托绵竹市 实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

&& &（一）报名申请截止时间：2023年5月26日23：59：59；

（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）：&2023年5月26日23：59：59；

（三）挂牌期限（报价期限）：2023年5月29日10：00至2023年6月12日10：00；

（四）挂牌

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

三、竞买人资格要求

竞买人须同时符合下列条件，且只能单独申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历天，尚未按《国有建设用地使用权出让合同》或成交确认书约定全部履行已成交的绵竹市范围内国有建设用地使用权出让价款缴纳义务的，或与绵竹市人民政府有债务或其它纠纷未了结的，不得参加本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月26日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

（四）宗地竞买特殊要求：

1、土地使用条件：（1）该宗工业用地属“标准地”，竞得人须根据自身确定的产业类型，修建符合《九绵文化旅游产业园区工业用地“标准地”控制性指标体系（试行）》的工业项目；（2）符合园区产业规划布局；（3）现状出让。该宗地现有建筑面积6659.28平方米的地上建（构）筑物，未办理不动产权利证书，评估总价910.94万元。竞买人可自行查看地上建（构）筑物状况及其现有有关规划建设手续，一旦参与竞买，即视为对现状出让的认可。竞得人竞得宗地后，需在签订宗地《成交确认书》同时与地上建（构）筑物权利人签订《地上建（构）筑物转让合同》，并向地上建（构）筑物权利人按评估价格910.94万元支付地上建（构）筑物转让价款。竞得人自行按照有关规定处理地上建（构）筑物，因此所可能产生的全部法律责任和后果及其发生的相关费用由竞得人全权负责承担（4）土地开发利用必须符合土壤环境质量要求；（5）土地出让后，由九绵园区、市工信局、市住建局、绵竹生态环境局等有关部门按照各自职责共同做好国有建设用地供后监管工作，竞得人须与九绵园区签订《国有建设用地使用权建设项目（标准地）履约监管协议书》；（6）竞得人在项目建设过程中涉及到的环境影响评价、地质灾害危险性评估、水土保持方案等内容可参考园区区域评估相关内容，以缩短项目建设周期，可向九绵园区索取；（7）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与绵竹建投建材 落实宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理事宜。

2、控制性指标要求：固定资产投资强度、亩均税收、开发强度、产出强度等控制性标准要求按照《九绵文化旅游产业园区工业用地“标准地”控制性指标体系（试行）》执行。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

起始价为人民币10.67万元/亩。加价幅度不作约定。

六、交地时间及成交价款支付方式

宗地至挂牌成交之日起三十日内缴清全部土地价款并进行土地交付。交地时间详见《挂牌出让须知》。

七、竞买申请的办理&&&&&&&

（一）意向竞买人需在全国 平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询

 

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